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第頁共頁買賣房產合同購房合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）雙方簽訂，雙方在充分協商和自愿的基礎上，就買方購買賣方所擁有的房產達成以下協議：一、買賣雙方的基本信息1.1買方信息：姓名：電話：身份證號碼：地址：1.2賣方信息：姓名：電話：身份證號碼：地址：二、房產信息2.1房產基本信息：地址：產權證號：建筑面積：土地面積：房屋結構：房屋裝修狀況：房產權屬情況：是否有抵押或產權糾紛：2.2交付日期：賣方應在本合同簽訂之日起30天內辦理房產過戶手續，并向買方交付房產。三、房產購買價款及支付方式3.1購買價款：買方同意向賣方支付購房價款（以下簡稱“購買價款”）人民幣（大寫）_____________________元整。雙方同意以該價款作為買賣房產的價款。3.2購買價款的支付方式：買方同意按以下方式支付購買價款：支付方式一（請選擇）：一次性支付：買方同意于本合同簽訂之日起___天內將購買價款一次性支付給賣方，并向賣方提供支付憑證。支付方式二（請選擇）：分期支付：買方同意按以下分期支付方式向賣方支付購買價款：階段一：買方同意在本合同簽訂之日起___天內支付購房價款的_____%給賣方，并提供支付憑證。階段二：買方同意在以下日期起___年___月___日之前支付購房價款的_____%給賣方，并提供支付憑證。階段三：買方同意在以下日期起___年___月___日之前支付購房價款的_____%給賣方，并提供支付憑證。四、房產過戶及其他費用4.1房產過戶費用：房產過戶費用由買方與賣方平均分擔。4.2其他費用：除房產過戶費用外，其他費用由買方承擔，包括但不限于以下費用：（1）契稅；（2）印花稅；（3）不動產登記費；（4）中介費用。五、房產質量保證5.1房產質量保證期限：賣方保證買方購買的房產在交付之日起____年內無質量問題，若發現質量問題，買方有權要求賣方進行維修、退款或其他補償措施。5.2房產質量問題維修：若由于賣方原因引起的質量問題，賣方應承擔修理費用，并在買方提出維修要求后十五日內進行維修。六、違約責任6.1買方違約責任：買方違反本合同約定且未按照合同約定的期限履行支付義務，應向賣方支付違約金，違約金金額為購房價款的_____%，并承擔因此造成的一切損失。6.2賣方違約責任：賣方不得擅自拖延交付日期，否則應向買方支付違約金，違約金金額為購房價款的_____%，并承擔因此造成的一切損失。七、爭議解決雙方在本合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任一方可以向合同約定簽訂地的法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：

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