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文檔簡介

第頁共頁不動產歸夫妻一方的婚前財產協議范本甲方（姓名）：身份證號碼：住址：乙方（姓名）：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方決定共同走進婚姻，保障雙方的利益，特訂立本協議，明確雙方的不動產歸屬問題。一、協議目的和背景1.1甲、乙雙方結婚前各自已取得或將取得的不動產以及與不動產相關的權益，包括但不限于房產、土地、建筑物等，均屬個人財產；1.2雙方自愿簽訂本協議，明確不動產的歸屬問題，保障雙方在婚后可能發生的財產糾紛；1.3雙方在簽署本協議前已充分了解彼此的財產狀況，并自愿按照本協議的約定執行。二、協議內容2.1甲、乙雙方結婚前已擁有的不動產歸各自所有，婚后不因婚姻關系的建立而改變；2.2甲、乙雙方結婚后購買的不動產，由購買者的個人財產支付，并屬于購買者個人所有；2.3甲、乙雙方結婚后提供的財產支持、資金投入、借貸等，應書面明確約定，以免引起財產糾紛；2.4甲、乙雙方對于房產的買賣、租賃、抵押等權益行為，均屬于個人行為，對方一方不享有干涉或共同支配的權利；2.5甲、乙雙方如發現一方隱藏不動產財產或利用夫妻名義進行不正當行為，對方有權采取合法措施追究責任。三、財產保護和責任劃分3.1甲、乙雙方結婚后生活所需的房屋和生產性房產，由共同財產支付和維護；3.2甲、乙雙方結婚后的租賃房屋、房產抵押貸款等費用由甲方或乙方各自承擔；3.3甲、乙雙方結婚后如涉及共同貸款購買不動產，雙方按照實際權益比例進行負債；3.4甲、乙雙方結婚后如發生負債，應按照各自的實際貢獻和責任比例承擔還款義務。四、協議變更和終止4.1本協議的任何變更或補充，應由甲、乙雙方書面協商并達成一致意見；4.2本協議的任何變更或補充，應經過公證機關或法律文書確認有效；4.3本協議終止的方式包括但不限于甲、乙雙方雙方共同協商一致、一方死亡、一方失去民事行為能力等；4.4本協議終止后，甲、乙雙方已簽署的不動產相關的權利義務仍然有效。五、爭議解決5.1甲、乙雙方如對本協議的履行發生爭議，應盡量友好協商解決；5.2若協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟解決。六、附則6.1本協議自雙方簽字之日起生效；6.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各

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