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第頁共頁買二手房定金合同樣本二手房定金合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯系電話：通訊地址：乙方：（賣房人姓名）身份證號碼：聯系電話：通訊地址：鑒于乙方是房屋的合法所有權人，甲方有意購買該房屋并支付定金作為合同的履行保證，雙方經友好協商，達成如下協議：一、購房房屋信息1.1房屋基本信息:地址：面積：房屋類型：建筑年限：權屬證號：1.2房屋價格：房屋總價：定金金額：定金支付方式：二、定金支付方式2.1甲方應在簽署本合同之日起_（天數）__內向乙方支付定金。定金支付方式為：（具體支付方式）2.2若甲方在約定時間內未支付定金，則視為甲方自動放棄購買權，甲方已支付的定金不予退還。三、定金的使用和歸還3.1若甲方在約定的購房期限內與乙方簽訂正式購房合同并成功交付房款，則將定金抵扣于房款中。3.2若甲方在約定的購房期限內未能與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方返還已支付的定金。3.3若甲方在購房期限屆滿后，未能履行購房義務，乙方有權扣除已支付的定金作為違約金。四、其他約定事項4.1本合同的效力及糾紛解決方式適用中華人民共和國相關法律法規。4.2本合同中如有未盡事宜，雙方可以友好協商解決，形成補充協議。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以

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