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文檔簡介
住宅樓物業委托管理協議書1.協議緣由本協議書由住宅樓業主委托物業公司對其產權下的住宅樓進行管理，旨在明確雙方權利和義務，維護住宅樓物業管理的順利運行。2.協議雙方本協議由雙方簽署：委托方（簡稱“業主”）：姓名：聯系方式：房屋地質：受托方（簡稱“物業公司”）：公司名稱：聯系方式：3.委托內容業主委托物業公司對其產權下的住宅樓進行管理，具體包括但不限于事項：日常維護和保養：物業公司負責住宅樓的日常維護和保養工作，包括樓道、公共區域的清潔、綠化養護等。安全管理：物業公司負責住宅樓的安全管理工作，包括門禁系統維護、保安巡邏、消防設施檢查等。設備維修：物業公司負責住宅樓內公共設備的維修和保養，如電梯、供暖系統、給排水系統等。環境衛生：物業公司負責住宅樓周邊環境的清潔衛生，保持樓棟周邊環境的整潔與衛生。規章制度執行：物業公司負責執行住宅樓相關的規章制度，維護住宅樓的公共秩序和安全。4.委托期限本協議的委托期限為_________年，自簽署之日起生效。雙方可協商并書面續簽終止。5.業主權益物業公司應按照相關法律法規和約定，為業主提供良好的住宅環境和基礎服務。物業公司應及時處理和回復業主的投訴、建議和意見。物業公司應根據業主需求，提供必要的信息和服務。6.物業公司權益物業公司有權收取合理的物業管理費用，費用標準由業主大會決定并公示。物業公司有權依據業主大會的決議，對有違反規章制度的業主進行相應的處罰或限制。7.雙方義務7.1業主義務業主應按時支付物業管理費用，并配合物業公司進行相關管理工作。業主應遵守住宅樓相關的規章制度，不得干擾住宅樓的正常管理秩序。7.2物業公司義務物業公司應按照法律法規和協議約定，為業主提供合格的物業管理服務。物業公司應制定相關管理制度和操作規程，并向業主公示。8.協議終止本協議在情況下終止：雙方協商一致終止；協議期限屆滿且未續簽；一方違反協議約定且經催告后仍未改正。協議終止后，雙方應及時結清相關費用，并完成交接手續。9.其他事項本協議的變更、解釋和爭議解決均由雙方協商一致，并寫明書面文件。本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方（業主）簽字：__________________日期：__________________受托
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