二手房買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)：[甲方聯(lián)系號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)：[乙方聯(lián)系號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本信息1.房屋情況：房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]所在樓層：[所在樓層]房屋戶型：[房屋戶型]裝修情況：[裝修情況]2.房屋權(quán)屬：本房屋乃甲方合法所有，不存在法律糾紛，無(wú)抵押、查封、減免等情況，并且未繼承、受贈(zèng)、賠償或其他形式出讓給他人。甲方保證乙方取得的所有權(quán)利是完整、有效和無(wú)可爭(zhēng)議的。3.房屋售價(jià)：本次交易的房屋買賣價(jià)格為人民幣（￥）[房屋售價(jià)]元整（大寫：[房屋售價(jià)大寫]）。價(jià)格已包含一切費(fèi)用，乙方不再承擔(dān)其他費(fèi)用，如有其他額外費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方承擔(dān)。二、交易條件1.交房時(shí)間：甲方承諾在簽署本合同時(shí)，將該房屋處于可以交付的狀態(tài)，并在乙方付款后的[交房時(shí)間]天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.付款方式：乙方付款方式為一次性支付，款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同時(shí)完全支付給甲方。付款方式如下：首付款：人民幣（￥）[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]），應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款支付期限]天內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣（￥）[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]），應(yīng)在正式過(guò)戶前支付給甲方。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、契稅和其他相關(guān)費(fèi)用。4.房屋交付及驗(yàn)收：乙方在交付房屋時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)確保房屋的完好、無(wú)損。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有明顯瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽署合同后，擅自解除本合同或提出變更條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽署合同后，擅自解除本合同或未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。四、其他條款1.合同附件：本合同的附件包括但不限于文件：房產(chǎn)證復(fù)印件乙方聯(lián)系復(fù)印件支付憑證復(fù)印件等2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方就本合同的內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。是《二手房買賣合同范本》的文檔內(nèi)容。請(qǐng)甲、乙雙方詳細(xì)閱讀，如無(wú)異議可簽署本合同。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____________________日期：_________