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文檔簡介

三方商鋪租賃合同合同雙方本合同由三方共同訂立：出租方：[出租方名稱]（簡稱“出租方”）承租方：[承租方名稱]（簡稱“承租方”）擔保方：[擔保方名稱]（簡稱“擔保方”）合稱為“三方”。背景與目的出租方是商鋪的所有者，出租方同意將其擁有的商鋪出租給承租方進行經營活動。擔保方同意在本協議中擔任擔保責任，為承租方提供必要的擔保。商鋪信息商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質：[商鋪地質]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計租賃期限年。在租賃期滿前，如果雙方愿意繼續租賃，可以協商續簽合同。租金和支付方式承租方在簽訂本合同時需要支付押金[押金金額]。在租賃期滿且履行完所有合同義務后，出租方會將押金全額退還給承租方。承租方每月需要支付租金[租金金額]，租金按月支付，于每月的[支付日]前支付給出租方。如果承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期違約金。使用規定承租方有權在商鋪內經營與商鋪用途相符的業務，但不得進行與商鋪用途無關的活動。承租方在使用商鋪期間需要遵守相關法律法規，并承擔因違規行為帶來的責任。承租方應保持商鋪的清潔與整潔，并定期對商鋪進行維護與裝修。承租方不得擅自將商鋪轉租、轉讓、抵押或出借給第三方。承租方應履行相應的消防、環境保護等義務，確保商鋪的安全與環保。承租方在使用商鋪期間需要獲得出租方的書面同意才可以進行大型改造或裝修工程。維護與損壞修復在租賃期間，商鋪的日常維修費用由承租方負責。承租方需妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞，需要承租方負責修復或者賠償。中止與終止當承租方違反本合同規定，出租方有權中止租賃合同，并要求承租方立即停止違約行為。出租方在中止合同后，有權解除合同，并不退還任何已支付的租金和押金。當出租方嚴重違反本合同規定，承租方有權提前解除合同，并要求出租方退還相應的租金和押金。雙方一致同意解除合同的，應在書面通知后，按協商確定的解約條件進行解約。法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用的法律和法規。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，由三方協商解決，并辦理相關補充合同。本合同一式兩份，三方各持一份，具有同等法律效力。合同生效本合同經三方仔細閱讀，確認無誤后，由三方簽字蓋章生效，本合同正本以及后續合同及

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