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文檔簡介

住宅質量保證書范本(通用)本文檔為住宅質量保證書的范本，旨在明確住宅質量保證的責任和標準。本保證書適用于一般的住宅項目，可根據實際情況進行修改和補充。1.引言本住宅質量保證書（簡稱“保證書”）是住宅項目的開發商/建筑商（簡稱“甲方”）向住宅購房者（簡稱“乙方”）提供的書面保證，明確了乙方在購買住宅后所享有的權益和甲方對住宅質量的承諾。2.質量標準甲方保證向乙方交付符合標準的住宅：結構安全：住宅結構堅固穩定，能夠承受合理范圍內的荷載和自然災害。施工質量：住宅施工達到國家相關標準，符合建筑規劃和設計要求。保溫隔熱：住宅保溫隔熱性能符合國家相關標準，保證居住者的舒適度。供水排水系統：供水排水系統正常運行，無滲漏和堵塞現象。電氣安全：住宅電氣設施符合國家相關標準，安全可靠。環境衛生：住宅周圍環境衛生保持良好，無噪音和污染問題。3.質量保證期限甲方保證乙方在購房合同簽署之日起，享有質量保證期限：結構安全：10年。供水排水系統：2年。電氣安全：2年。保溫隔熱：5年。施工質量：1年。環境衛生：無特定期限。4.保修責任在質量保證期限內，甲方將負責修理、更換或補償乙方因住宅質量問題導致的損失。乙方應在發現住宅質量問題后及時通知甲方，并提供必要的證據支持。在保修期到期后，如有其他質量問題，乙方可以與甲方協商解決或提起法律訴訟。5.質量保證的排除下列情況不在本住宅質量保證范圍內：由于乙方過失、使用不當或違反使用規定造成的住宅質量問題。由于自然災害、戰爭、地震等不可抗力因素導致的住宅質量問題。由于乙方私自改動住宅結構或裝修導致的住宅質量問題。6.其他條款本保證書自簽署之日起生效，適用于乙方購買的住宅。本保證書不得轉讓。本保證書的解釋權歸甲方所有。為住宅質量保證書的范本，僅供參考。具體的保證內容和期限可以根據實際情況進行調整和補充。在簽署保證書之前，雙方需仔細閱讀并確保理解其中的各項條

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