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第頁共頁親戚房屋贈與合同親屬之間的房屋贈與合同甲方：（出讓人）身份證號碼：住址：電話：乙方：（受贈人）身份證號碼：住址：電話：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就甲方將位于（房屋地址）的房屋贈與給乙方，達成如下協議：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋坐落于（房屋地址），面積約為（房屋面積）平方米，房屋類型是（住宅/商業/辦公/其他）用途。1.2房屋產權證號為（房屋產權證號），產權證發證日期為（日期），登記機關為（登記機關）。第二條贈與的條件與義務2.1甲方明確表示自愿將該房屋贈與給乙方，無償轉讓所有權及使用權，乙方接受甲方贈與，并同意遵守以下條件：（1）乙方須妥善保管和使用該房屋，不得違反法律法規及相關規定，不得違反合理的社區、物業管理規定；（2）乙方不得將該房屋出售、轉讓、抵押或以其他方式處分；（3）乙方需自行承擔該房屋的日常維護費用、稅費、物業管理費等費用；（4）乙方須在本合同生效之日起7個工作日內完成房屋權屬過戶手續；（5）如乙方違反本合同約定，甲方有權終止贈與，收回該房屋的所有權并要求乙方退還贈予的該房屋。2.2甲方承諾該房屋不存在任何糾紛和負擔，若因甲方隱瞞房屋存在問題或未盡義務導致乙方受損，甲方應承擔相應的法律責任。第三條房屋權屬過戶手續3.1乙方在收到房屋贈與通知后，須在7個工作日內辦理過戶手續，包括但不限于以下步驟：（1）乙方向甲方提供必要的身份證件、戶口本原件以及其他相關證明文件；（2）甲方提供房屋產權證及可能涉及的其他證明文件；（3）乙方與甲方一同前往房產登記機關辦理過戶手續；（4）過戶手續辦理成功后，甲方將房屋產權證交予乙方。3.2乙方辦理過戶手續的費用由乙方自行承擔，包括但不限于契稅、過戶費等所有相關費用。第四條合同的生效與期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2合同期限為永久有效，除非雙方協商一致解除合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為而造成給對方的損失。第六條爭議解決6.1雙方在合同執行過程中如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第七條合同的其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商處理，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同樣的法律效力。甲方（出讓人）：乙方（受贈人）：簽字：

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