第頁共頁臨沂個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_________出租方（房東）：___________________承租方（租戶）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方本著互信、互利的原則，就出租方所擁有的位于臨沂市（具體地址）的房屋達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條房屋情況1.出租方同意將該房屋出租給承租方，租賃面積為_______平方米，包括（房屋內(nèi)的具體房間數(shù)量及使用面積）。2.該房屋的使用用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。3.該房屋的租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.出租方同意在租賃期滿前_______天通知承租方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金支付方式1.租金按月支付，每月房租應(yīng)在本月的_______日前支付至出租方指定的收款賬戶。如果當(dāng)月租金未繳納，承租方應(yīng)當(dāng)支付滯納金。2.滯納金的計(jì)算方式為，每天按月租金的_______%計(jì)算。3.租賃期內(nèi)，如承租方提前退租，已支付的租金概不退還，尚未支付的租金仍需支付。第四條房屋維護(hù)和修理1.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用所租房屋，并承擔(dān)維修責(zé)任，如有損壞或需要維修的，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照雙方商定的方式進(jìn)行處理。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)。2.若出租方已提供水、電、燃?xì)庠O(shè)施的抄表器，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期抄表并向出租方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。如有異常使用情況，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行解釋并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。第六條違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，除需支付滯納金外，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方在指定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋。2.若出租方未保證房屋的正常使用狀態(tài)，或在租賃期內(nèi)未進(jìn)行必要的維修和修理，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金。3.在租賃期內(nèi)，出租方和承租方應(yīng)互相保密租賃合同及其他涉及合同內(nèi)容的相關(guān)信息。第七條合同解除1.在租賃期滿的_______天前，雙方應(yīng)協(xié)商是否需要續(xù)簽租賃合同。如果需要續(xù)簽，雙方應(yīng)在租賃期滿前_______天內(nèi)重新簽訂合同。2.在租賃期屆滿之前，承租方提前_______天通知出租方解除租賃合同，除了當(dāng)月的租金，承租方還需支付當(dāng)月的租金作為違約金。第八條其他約定1.在租賃期間，出租方不得未經(jīng)承租方同意進(jìn)入租賃房屋，如確有必要，應(yīng)提前通知并在承租方同意的情況下進(jìn)入。2.本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。4.出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)聲明，雙方完全無其他保證和承諾。第九條合同的變更和解釋1.合同的任何修改變更，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改合同。2.對(duì)于本合同的理解和解釋，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商一致，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。出租方（房東）：__________________聯(lián)系電話：____________________承租方（租戶）：_