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黑龍江省物業服務合同范本物業服務合同甲方：（以下簡稱“業主”）地址：聯系電話：乙方：（以下簡稱“物業公司”）地址：聯系電話：鑒于甲方是黑龍江省某小區的房屋業主，希望委托乙方提供物業管理服務，為了明確雙方的權利與義務，雙方達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方管理其所擁有的房產，包括但不限于小區公共設施、綠化、安全等物業管理服務。第二條服務內容1.日常維護：乙方負責小區公共設施的日常維護與保養，如電梯、水電設備、道路、公共照明等，并及時修復出現的故障。2.環境衛生：乙方負責小區內的衛生清潔工作，包括垃圾清運、綠化養護等。3.安全管理：乙方負責小區內的安全管理工作，如安保巡邏、監控設備維護等。4.投訴處理：乙方負責受理和處理業主的投訴，并及時反饋處理結果。5.其他服務：根據甲方要求，乙方可提供其他額外的物業管理服務。第三條服務期限本合同有效期為1年，自簽訂之日起生效。雙方協商一致，可在合同到期前提前30天書面通知對方終止合同。第四條服務費用1.甲方應按照乙方提供的服務標準及費用清單支付物業管理費用。2.物業管理費用包括但不限于基本物業管理費、額外服務費等，具體金額雙方另行協商確定。第五條付款方式甲方應按照乙方規定的付款方式和時間支付物業管理費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的一切損失。2.如因不可抗力因素導致無法履行合同義務，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法。第七條爭議解決本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國相關法律法規。如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協商。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業主）簽字：

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