第頁共頁個人出租房屋協議甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于甲方為屋主，擁有以下詳細房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構及設施概況：甲方同意將上述房屋出租給乙方居住，雙方經協商一致，達成以下協議：第一條房屋交付1.甲方將上述房屋按照實際情況和描述的狀態交付給乙方，保證房屋的安全、舒適和衛生，保證房屋內的設施設備正常使用；2.甲方按照約定時間將房屋及房屋內的設施設備交付給乙方，乙方應當立即驗收房屋及相關設施設備，并在《房屋交接單》上簽字確認；3.若因房屋內的設施設備出現問題，甲方應及時提供修復或更換，保證房屋內的設施設備能夠正常使用；4.乙方對房屋及設施設備的非正常損壞和濫用造成的維修費用由乙方承擔。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（￥）_______________的價格支付租金，租金支付方式為每月的（自定義支付日）一次性支付，支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協商一致的方式支付。2.乙方同意每年按照實際房屋面積支付物業管理費，具體費用雙方另行商定。3.乙方支付租金和物業管理費時，應向甲方提供相應的正式發票。4.如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期費用，并有權解除本協議。第三條期限和續租1.本合同租賃期限為（自定義起始日期）至（自定義終止日期）。乙方承諾不得擅自解除合同，如需終止合同，應提前（自定義天數）書面通知甲方。2.若乙方確有需要繼續居住，甲方同意在本協議到期前（自定義提前天數）內，雙方重新協商更新合同，續租合同期限雙方商議。第四條房屋維修1.甲方負責房屋的日常維護和維修，如有大的維修項目，雙方協商解決。2.如因乙方個人原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕費用。第五條室內裝修1.乙方有權對房屋進行合理裝修，但必須提前書面通知甲方，得到甲方的同意，并按照甲方要求的裝修標準和流程進行裝修。2.乙方在返還房屋時，應恢復房屋到初始狀態，若造成了不可逆轉的損壞，乙方應負責修繕費用。第六條保密和安全1.乙方應保守房屋秘密，不得將房屋及設施設備借給他人使用或轉租給他人。2.乙方承諾在房屋使用期間，保管好個人鑰匙，防止鑰匙丟失及任何安全問題。第七條違約責任1.如乙方違反協議約定，未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的全部租金和押金。2.如乙方違約擅自解除合同，乙方應承擔違約金，違約金的金額為乙方支付的總租金的百分之（自定義的比例）。第八條保險責任1.甲方應保證所租房屋的建筑安全，如房屋因甲方原因導致的人員傷亡和財產損失，由甲方承擔賠償責任。2.乙方應自行購買住房租賃人員意外傷害保險等相關保險，以確保在發生意外時及時獲得賠償。第九條合同解除和返還押金1.本協議到期或解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內的附屬設施。2.乙方在返還房屋時，房屋應處于比較好的狀態，如有損壞，乙方應承擔修繕費用。3.若乙方遵守租約規定，無任何損壞和費用爭議，甲方應在收到返還房屋通知后五個工作日內返還押金。第十條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方對本協議的履行發生爭議，應協商解決；協商不成的，應向協議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協議為補充協議，與合同甲方簽訂協議具有同等效力；2.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份；3.本協議經雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：簽字：