第頁共頁個人商品房買賣合同模板甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：_________________________有關(guān)甲乙雙方就買賣以下個人商品房達成如下協(xié)議，以此為合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋使用權(quán)屬：____________________5.房屋所有權(quán)證號：__________________第二條房屋交付及交付時間1.甲方應(yīng)在本合同簽署后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用功能。第三條房屋價格及付款方式1.乙方購買房屋的總價格為：_______________元（大寫：_________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后______天內(nèi)向甲方支付房屋購買價格的______%作為首付款，即_____________元。3.乙方應(yīng)在房屋交付時向甲方支付剩余房款，即_____________元。第四條房屋權(quán)屬及責(zé)任承擔1.甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)保證其擁有完全的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的有效證明材料。2.若因甲方原因?qū)е路课莅l(fā)生任何權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條瑕疵擔保1.在房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋不存在任何致使使用功能、安全性能或其他方面無法正常使用的重大瑕疵。2.若乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條房屋稅費1.在本合同約定價格中，房屋相關(guān)稅費由甲方承擔。2.乙方應(yīng)負責(zé)支付相關(guān)的過戶手續(xù)費用。第七條違約責(zé)任1.若任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未實現(xiàn)交付房屋的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜阮~的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交相關(guān)法院處理。第九條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽署和生效日期為：____年____月____日。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽名：