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第頁共頁個人住房租賃常用協議書甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：為明確雙方權益，特訂立本住房租賃協議。一、租賃房屋基本情況1.出租房屋的位置：2.房屋的詳細情況：（描述房屋的建筑結構，使用面積，房間數量及布局等）二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.提前終止租賃：a.若乙方需提前終止租賃合同，應提前_____個月書面通知甲方，且支付相應的違約金。b.若因甲方原因導致提前終止租賃合同，甲方應償還乙方已支付的房屋租金、押金以及相應的違約金。三、租金及支付方式1.月租金：__________元。2.租金支付：乙方應在每月的____號前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/支付寶/微信支付等）。3.押金：乙方應在簽訂合同時支付__________元作為押金。押金將用于維護房屋設施和賠償因違約行為而引起的損失，租賃期滿后，甲方無欠乙方任何款項時應退還押金，若有損壞或違約情況，則由押金中扣除，并按實際情況進行結算。4.其他費用：乙方在租賃期內需支付的其他費用包括：水費、電費、氣費、物業管理費等，費用的結算方式約定如下：（詳細描述費用的結算方式，如按照抄表或按照平攤等）四、房屋維修責任1.維修責任：在租賃期限內，甲方應負責房屋的日常維護和維修，保證房屋的正常使用。2.進入房屋維修：甲方應提前通知乙方，并取得乙方同意后方可派人進入房屋進行維修和檢查。五、違約責任1.終止合同的違約責任：a.甲方違約：甲方未能履行合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應向乙方支付相應的違約金，并承擔因此造成乙方的損失。b.乙方違約：乙方未能履行合同約定，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此產生的損失，并支付相應的違約金。2.其他違約責任：a.對房屋造成嚴重損壞的，乙方應進行相應的賠償。b.乙方在租賃期內未經甲方同意擅自轉租或轉借房屋的，應賠償甲方相應損失，并支付違約金。六、其他約定事項1.甲方提供的房屋設施及家具情況：（描述甲方提供的房屋設施及家具的種類和數量等）2.房屋使用規定：（約定房屋的使用規定，如禁止寵物、禁止吸煙等）3.合同爭議解決：本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可將爭議提交所在地法院裁決。4.其他約定：（對其他重要事項進行約定）七、合同解釋和效力1.本合同附件包括但不限于以下文件：a.住房租賃登記表b.租賃房屋照片或視頻c.雙方身份證明文件復印件d.其他約定的證明文件2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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