第頁(yè)共頁(yè)住宅小區(qū)車庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[出租方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[承租方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望向甲方租賃甲方所擁有的住宅小區(qū)車庫(kù)，為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的[車庫(kù)數(shù)量]（具體車庫(kù)號(hào)碼見附表）出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限自本合同簽訂之日起，至[租賃起始日期]起算，至[租賃終止日期]終止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月。租金應(yīng)于每月的[支付日]日前支付至甲方指定銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、終止本合同等。第四條使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)。4.2乙方對(duì)租賃物的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，不得用于非法活動(dòng)。4.3乙方租賃物使用過(guò)程中發(fā)生的非正常磨損、損壞、遺失等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃物在租賃期限內(nèi)因自然損耗或非人為原因損壞的，甲方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃物在租賃期限內(nèi)因乙方過(guò)錯(cuò)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方在本合同期限內(nèi)及終止后應(yīng)繼續(xù)保守租賃物及有關(guān)本合同的一切商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)秘密，不得擅自披露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，乙方出現(xiàn)如下情況之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金；b)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；c)擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性能；d)未經(jīng)甲方同意，改變租賃用途；e)違反本合同其他約定的。第八條合同解除8.1任何一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)書面通知另一方，要求對(duì)方在[通知期限]內(nèi)糾正違約行為。如無(wú)法糾正或未在通知期限內(nèi)糾正，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同解釋和履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充和修改的合同、附件與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：