第頁共頁三室一廳房屋出租合同范本標準版合同編號：_______________甲方（出租方）：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________（下稱“房屋”）2.戶型：三室一廳3.建筑面積：_______________平方米4.使用面積：_______________平方米5.租賃用途：居住6.租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計_______________個月。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。第二條租金和付款方式1.租金總額：每月租金為人民幣_______________元，租賃期限內(nèi)總計人民幣_______________元。2.付款方式：乙方每月于每月的第三個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照每天租金的1‰計算。第三條押金1.押金總額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______________元。在租賃期屆滿并確認乙方已歸還房屋及相關(guān)設(shè)備物品的完好狀況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.乙方逾期退還房屋或不按規(guī)定清理房屋且造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并清算押金后退還給乙方。第四條房屋的管理和維修1.甲方負責(zé)房屋的日常管理和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、電線、暖氣、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照使用說明書正確使用各項設(shè)備，并負責(zé)小修小補，如需進行大修，應(yīng)提前向甲方報備。3.乙方如需裝飾房屋，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方在退租時應(yīng)將裝修恢復(fù)原狀。第五條房屋的使用和歸還1.乙方承租房屋后，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)要求使用房屋，不得從事違法活動，不得用于違法用途。2.乙方應(yīng)愛護房屋及其中的設(shè)施和裝修，并負責(zé)保管使用期間的房屋鑰匙。3.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)及時向甲方歸還房屋，并將房屋交還時的狀態(tài)與租賃期開始時的狀態(tài)相一致。若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞、丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條附加條款1.甲方和乙方同意，在履行本合同中的義務(wù)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各自有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方簽署的一切有關(guān)租賃房屋的先前協(xié)議和口頭承諾。甲方（出租方）：_______________簽字：_______________日期：_______