編號：電梯維修保養合同項目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司XXXXXXXXXXXXXXXXX公司電梯維修保養合同合同雙方及電梯型號甲方用戶單位:乙方單位：代表：代表:電話：電話：傳真:傳真：地址:地址：開戶銀行:開戶銀行：帳號:帳號：郵政編碼：郵政編碼：電梯型號:控制方式:JX額定載荷:公斤層站臺電梯速度:m/s制造廠家:電梯型號:控制方式:額定載荷:公斤層站臺電梯速度:m/s制造廠家:備注：依據《中華人民共和國合同法》的規定，由乙方對甲方電梯提供有償保養維修服務工作，為明確雙方的權利和義務，本著公平、誠信、互利的原則，現就電梯維修保養特訂立本合同，以便共同遵守。2、合同期限：于年月日至年月日止，為期年。3、維修保養內容及價格：貨幣單位：人民幣電梯名稱站/層單價臺數金額（每年）元/臺/元/臺/元/臺/元/臺/合計3．1維修保養內容3.1保修包括如下內容3.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.1.63.1.7平層精度超過標準值(15mm)3.1.83.1.93.1.103.1.113.1.3.1.133.1.143.1.153.1.16技術監督局年審(核發<<使用許可證>>,發<<安全守則>>由乙方協助辦理，甲方支付費用；3.1.17提供每月二次的日常維護保養服務。4、乙方負責的工作及責任：4.1提供服務時，應嚴格遵守甲方相關規章制度，按照合同約定內容進行維修、保養，確保電梯的正常運行。4.2乙方負責對上述電梯按照保養年度作業計劃表進行例行保養工作，嚴格按照國家頒布的電梯相關安全標準維護、保養電梯。4.3乙方為甲方提供24小時電梯應急故障維修服務。4.4若發現電梯損壞嚴重，可能危急乘客安全或可能對電梯造成更大的損壞時，應立即書面通知甲方，且乙方有權立即停止使用該設備。4.5乙方負責對損壞需要更換的配件向甲方提出說明，在甲方認可并同意后，乙方進行維修更換。4.6乙方只負責此合同規定的電梯保養維修工作，不負責電梯的各項裝飾及翻新、改造、增加功能等。甲方若要求乙方進行該類工作，乙方將另行收費。4.7每次例行保養或緊急維修后，必須做維修、保養記錄。4.8負責協助質量技術監督局對電梯進行年檢，并取得使用合格證，相關費用由甲方支付。若因乙方的原因造成電梯復檢，復檢電梯的費用由乙方支付；若因甲方的原因造成電梯復檢，復檢電梯的費用則由甲方支付。4.9乙方自行準備維修保養工具，并自行承擔維修人員的安全責任及可能出現的相關風險。5、甲方負責的工作及責任：5.1按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。5.2甲方應協助乙方對電梯機房、轎廂、底坑等例行保養清潔。在乙方的指導下，負責對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄。5.3甲方應負責電梯機房消防設施的維修、維護，保證該設備正常運行，甲方應保證進入電梯機房、底坑的通道順暢。5.4保養、維修時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志；甲方負責監督乙方的保養、修理，并有指定人員簽字確認。在意外故障或停電時安全救出被困乘客。5.5甲方負責提供電梯全套技術資料；根據國家相關技術規范及時整改電梯的相應功能要求。6、不可抗力:如國家政策變更、罷工、內亂、戰爭、盜竊、惡意破壞、水災、雷擊、火災、建筑物變形等不可抗力的原因導致電梯損壞、及其他一切損失，乙方不負責。7、違約責任：7.1如乙方未按本合同條款之規定進行維修保養，或甲方對乙方的工作很不滿意，甲方有權提前一個月以書面形式通知乙方，終止合同，并要求乙方賠償由此造成的相關損失。7.2如甲方未按照合同約定條款履行責任，無理由拖欠本合同規定的保養費及甲方同意支付的其他費用，乙方可以暫停維修服務或中止合約，上述期間的一切損失或意外事故，乙方不承擔任何責任，由此造成的損失由甲方負責。7.3任何一方違反本合同約定的，須支付本合同款總金額30%的違約金，并賠償經濟損失。8、付款方式：8.1本合同每年分二次付款，第一次付款在合同生效七日內，甲方向乙方支付合同維保費總金額50%的保養款計（RMB：元），（大寫：）；8.2電梯維保時間每進行到了六個月后的七日內甲方向乙方支付合同維保費總金額50%的保養款計（RMB：元）（大寫：）；8.3乙方收款發票印章。8.4收款單位：公司。8.5帳號：8.6開戶銀行：9、其它：9.1此維修保養合同包含免費提供附件中材料，不含超出附件的材料，需要更換的其他電梯零部件及材料等，由甲方承擔費用。9.2電梯每使用三年至五年后需進行一次的大修或中修方案雙方另行協商。9.3本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成由原告向當地人民法院提起訴訟。9.4本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。9.5合同經雙方代表簽字、蓋章后生效，到期后自動失效。9.6未盡事宜由雙方另行約定。甲方：乙方：簽訂代表：簽訂代表：年月日年月日附：檢查計劃表電梯保養檢查計劃序號項目基本時間間隔備注１舒適性每月２平層狀態每月３曳引機制動器的檢查每月４限速器張緊輪的檢查每月５自動門機機構的檢查每月６轎門的檢查每月７層門檢查每月８導軌潤滑檢查每月９樓層、方向顯示檢查每月1０呼梯檢查每月11控制屏、曳引機清潔每月1２安全裝置(開關)檢查每月1３安全鉗的檢查２月1４緩沖器檢查２月1５制動器滑移量的檢查２月1６補償裝置檢查６月1７軸承等的潤滑檢查６月1８曳引機減速器的檢查６月1９曳引電動機的檢查６月2０曳引輪導向輪的檢查６月21曳引、限速鋼繩檢查２月電梯召修處理單№:60000x編號: 年月日用戶聯系電話地址用戶代表電梯編號報修時間年月日到達時間當日□次日□時分召修原因完工時間第一聯存根當日□次日第一聯存根處理方法耗用材料材料名稱數量單價小計處理結果運行正常□基本正常□待處理□待觀察□合計用戶意見1、維修人員態度：很滿意□滿意□一般□不滿意□2、維修質量：很滿意□滿意□一般□不滿意□說明：用戶簽名：聯系電話：年月日（附件）正常使用提供的電梯常用零部件表序號名稱序號名稱1門導靴2門掛輪