第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：年產1000噸果蔬酵素生產線建設項目1.1.2項目建設單位：×××有限公司1.1.3項目建設地址：×××1.1.4建設單位簡介：××有限公司，成立于2002年。位于××路口。企業法人×××，注冊資金××萬元，占地150畝。企業成立最初是制造民用水暖爐的民營小企業，2003年開始生產銷售太陽能熱水器，經2004年至2005年的股本增加、股權結構調整，企業進行了上規模的改造工程，使企業年生產能力由最初年產太陽能熱水器2萬臺，提升到年產太陽能熱水器20萬臺。截止2013年底，企業總資產達到17199萬元，2013年實現銷售收入10189萬元，實現利潤717萬元。目前，企業還有150畝的工業用地的儲備，為企業今后的擴大或轉型發展留有空間。公司是一家以太陽能熱水器系列產品研究、開發、設計、生產和銷售為一體的科技型民營股份制企業，其主導產品是“盛格特”牌太陽能熱水器系列產品。目前，是××最大的太陽能熱水器產品生產企業，也是西部五省規模最大的同類產品的生產企業。在管理上，按照國際質量管理體系要求，建立一整套內部管理制度，通過了ISO9001：2008國際質量體系認證；在技術上，采用國內先進技術，其中部分關鍵技術屬國內獨創，產品技術性能超過了國內同類產品。產品銷往全國十八個省市，產品可靠的性能，穩定的質量，深受客戶信賴。公司成立以來，始終恪守“誠信、報國、務實、創新”的經營理念，努力追求經濟效益、環境效益與社會效益的相互統一。所生產的“盛格特”牌系列太陽能熱水器，不僅在短時間內覆蓋了晉、陜、冀、豫等廣大市場，而且在激烈的市場競爭中牢牢地站穩了腳跟。××限公司在大地的崛起，受到縣、市各級政府和社會各界的高度關注，公司成立時間不長便取得了驕人的業績。經過多年的經營發展，公司實力不斷增強，管理水平不斷提升，公司品牌效益日顯卓著。憑借敏銳的市場觀察力和對行業的敏感捕捉，該公司經董事會、股東會研究，決定跨足農業有機種植、農產品存儲、果蔬產品深加工、農產品物流等領域。擬投資3.37億元，一方面以萬畝蔬菜種植為基礎，建設××最大的有機農產品種植基地。再一方面以××現代農業智慧物流園區為基礎，建設以農產品存儲、運輸為主的現代化農產品物流園。第三方面是采用高科技技術進行農產品深加工，建設年產1000噸果蔬酵素生產線。力爭三到五年，實現以有機種植、農業物流和果蔬深加工三大基地為一體的現代化農業龍頭企業，成為全省乃至全全農業現代化示范基地，為2020年實現全面小康做出積極貢獻。1.2可行性研究報告編制的依據和原則1.2.1編制的主要依據1.國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》；2.國家計委計辦投[2000]15號文《投資項目可行性研究報告指南》；3.國家發改委《產業結構調整指導目錄》（2011年本2013修改版）（發改委第21號令）；4.國家食品藥品監督管理局《食品安全國家標準保健食品》（GB16740-2014）××（×發〔2012〕27號）；6.《××》（×政發〔2008〕11號）；7.《×縣土地資源利用綜合規劃》（2010-2015）；8.關于編制“年產1000噸果蔬酵素生產線建設項目”可行性研究報告的委托書；9.項目委托單位提供的其他相關資料。1.2.2編制的主要原則1.可行性研究報告內容和深度，參考國家關于農產品深加工產業的有關政策。2.根據國家保健食品生產有關要求,強化食品安全管理，做到合理規劃，統籌安排，節省工程投資，提高新增裝備的利用率，促進企業能源利用和經濟效益的提高。3.依據《建筑設計防火規范》（GB50016—2006）的要求進行本工程總圖布置，建筑設計方案及設備的布置方案，做到防火措施的落實，勞動安全有保障。4.盡量采用節能性能良好的單體設備及采取有效的節能措施。5.遵照國家有關建設項目環境保護管理規定，三廢治理設計嚴格執行國家有關規定，嚴格執行“三同時”，做到各種有害物達標排放，盡量減少環境污染。6.認真搞好職工生產安全和衛生，對安全衛生有危害的環境采取防范措施。1.3項目的研究范圍本項目的研究范圍包括：建設背景和必要性、產品的市場預測、產品方案、生產規模、工藝技術、建設條件、土建工程、采暖通風、總圖運輸、節能評價、環境保護、安全生產及工業衛生、工廠組織及勞動定員、實施進度、投資估算財務評價等方面。1.4建設規模及內容年產1000噸果蔬酵素生產線項目位于現代智慧農業物流園區，總建筑面積34320㎡。項目建設主要內容：原輔材料儲存車間、傳統發酵車間、恒溫發酵車間、灌裝車間、公用輔助設施及科技研發，以生產果蔬酵素為主的現代化生產線。設置一座用于果蔬農副產品的冷藏庫,容積為5800m3、建筑面積5000㎡。傳統發酵室4300m2、浸提車間2400㎡、恒溫發酵車間2400㎡、熟成車間2400㎡及供熱、制冷、給排水和變配電等輔助工程。1.5項目實施進度本項目的建設進度，以可研報告批準立項到施工設計為工程建設的前期工作，在統籌安排合理交叉的情況下至試生產，項目建設期為12個月。1.6綜合評價××公司年產1000噸酵素生產線建設項目，已取得了土地部門的用地手續，符合××縣城鄉發展規劃。擬盡快取得縣發展和改革局的備案文件。經過初步可行性研究，項目每年可以實現銷售收入2.26億元左右、利稅1.47億元，經濟效益較好。項目的建設可以提升×縣農產品加工水平，提高農產品附加值，符合××縣現代農業發展“十三五”規劃及××縣產業總體規劃，項目切實可行。1.7主要技術經濟指標序號指標名稱單位數量備注1建設規模噸1000產成品2勞動定員人200〃3年累計工作日天330〃4占地及建筑面積4.1項目總占地面積畝約300畝包括物流園區部分4.2總建筑面積㎡343205原料及能源供應5.1電力萬千瓦時336.7達產年5.2柴油噸1265.3水噸3575〃6總投資及其構成6.1總投資萬元33700含園區、基地投資6.2固定資產投資萬元11850酵素部分6.3其它費用萬元17015 包括物流園區和有機農業基地建設6.4基本預備費萬元8646.5流動資金萬元39717項目總成本萬元7138達產年7.1固定成本萬元4080〃7.2可變成本萬元3058〃8銷售收入萬元26210〃9年利潤總額萬元14684〃9.1利潤萬元9838全部稅額9.2所得稅萬元4846〃10平均投資利潤率%68.9〃11平均投資利稅率%112.5〃12財務評價全部投資12.1財務內部收益率%58.4ic＝20％12.2財務凈現值FNPU萬元80724達產年12.3投資回收期Pt(年)年3.5含建設期13盈虧平衡點%0.18〃第二章項目背景和建設的必要性2.1項目背景2.1.1酵素概述酵素，又稱為“酶”，英文名：enzyme,是各種生物化學反應的催化劑。能通過降低反應的活化能加快反應速度，但不改變反應的平衡點。絕大多數酶的化學本質是蛋白質。具有催化效率高、專一性強、作用條件溫和等特點。酵素存在于所有活細胞內，是它啟動了細胞之活力，使細胞展現出種種生命現象。如果沒有酵素，卵子和精子就無法結合，植物無法進行光合作用，所有細胞都將失去動力，生命現象亦無從產生。美國自然療法博士亨伯特.圣提諾說：“人體像燈泡，酵素像電流”。唯有通電后的燈泡才會亮，沒有了電，我們有的只是一個不會亮的燈泡而已。”酵素可分為單一酵素及復合酵素。“單一酵素”表示一種物體只含有一種酵素。如木瓜有木瓜酵素，小麥有小麥草酵素，但其不能對各種物質發生作用。也就是說一種酵素只對一種物質產生作用。而“復合酵素”則是由多種“單一酵素”集合起來的酵素，其作用當然是多重性的。在作用上，酵素分為“轉移酵素”及“消化酵素”兩大類.人體內到底有多少酵素呢？有人說一千五百種，也有人說四千多種甚至上萬種……，截止目前，尚無人知道，所以至今成謎。不過可以肯定的是，已經被發現并命名的酵素有七百多種，酵素的特效性已備受矚目，科學家們正日以夜繼的在加速研究，我們相信，“維他命時代”后就是“酵素時代”。食物酵素可分成以下四大類：脂肪酵素—分解脂肪；蛋白酵素—分解蛋白質；纖維酵素—分解纖維素；淀粉酵素—分解淀粉。酵素會將淀粉分解成葡萄糖，蛋白質分解成氨基酸，脂肪分解成脂肪酸，這些養分才能被細胞吸收利用。人們盡管攝入足量的維他命、礦物質、蛋白質和微量元素，但如果沒有酵素的催化作用，依舊無法維持生命。人體里的各種生物化學反應經過酵素的催化作用后，才能維持正常的新陳代謝、自體免疫、修復組織及加強解毒等生理功能。因此，人體必需有足夠的酵素，才能改善體內腸道微生物的動態平衡、促進消化系統的新陳代謝功能、抑制有害菌與毒素的侵入，進一步協助各種營養素被人體吸收，營造益生菌在體內繁殖的優良環境。從而達到強身健體、美麗容顏的良好效果。酵素是蛋白質所構成，但蛋白質不一定是酵素。由于酵素具有單一性，所以一種酵素只有一種功能，每種酵素各司其職，共同維持人體各種機能的正常運作，比如肌肉的運動、神經傳導、心跳、呼吸、思考、消化食物、建構、修補組織及加強解毒功能等等，都在酵素的催化作用下進行。所以說，沒有酵素，就沒有生命。2.1.2酵素的神奇作用血液凈化作用：酵素能分解、排泄血液中的廢物和炎癥所產生的毒素，避免造成血液循環不良，引起腰酸背痛、倦怠無力、食欲不振等一切似病非病的不舒服癥狀；同時可以降低血脂、血粘，從根本上改善心腦血管的生理機能，有效預防和改善“三高癥”。細胞賦活作用：酵素的存在,讓人體細胞變得更加活躍,新陳代謝明顯加快，而人體也能通過自身的細胞賦活作用治愈疾病，與藥品壓抑病痛(癥狀)的方式治療疾病是截然不同的。分解、排毒作用：如果沒有酵素的存在，人要消化一頓午餐大概需要五十年的時間，可見酵素在幫助人體消化、吸收營養素的過程中是必不可少的。酵素還可以幫助組織細胞分解、代謝(排除)體內殘留的二氧化碳、廢物、細菌毒素等代謝廢物，使身體保持正常狀態。抗炎癥作用：當組織細胞局部受損，感染病原菌引起發炎時,酵素能運來大量的白血球，給予組織細胞治療傷口的力量。酵素還可以刺激免疫細胞的分裂、增殖，產生更多的抗體，使免疫功能逐漸恢復到動態的平衡，從而提高人體免疫力，達到遠離疾病、保持健康的目的。維持體液的酸堿平衡：正常人的體液呈弱堿性(PH7.35—7.45)，pH值在7.35以下的，就是酸性體質。酸性體質直接導致細胞功能變弱，新陳代謝減慢，廢物不易排出，腎臟、肝臟的負擔就會加大，所以“酸性體質”者很容易感染疾病。定期服用酵素可以維持體液的酸堿平衡，保持腸內細菌均衡，加強人體對病原菌的抵抗力，從而有效預防癌癥。2.1.3酵素項目建設的背景××縣農業發展規劃。縣委縣政府制定了農業現代化的新時期規劃，按照“一縣一業、一村一品”的要求，遵循“市場化引導、區域化布局、園區化發展、規模化經營”的思路，大力推進了以現代農業建設，初步形成了一條長50公里的生態農業旅游觀光走廊，全縣各類特色高效農業迅猛發展，蔬菜大棚發展到了7000余棟，已成為全縣農民增收致富的主導產業。××縣果蔬產品產量及加工。2015年，縣果蔬產量達到了45萬噸。果蔬成品的加工還是空白，果農、菜農的經濟收入還比較低。果蔬酵素生產線項目的建設屬農產品深度加工，這將成為縣農產品加工規模化經營的重要方式，也可為新農村建設提供產業支撐，為2020年實現農村小康提供了保障。年產1000噸果蔬酵素生產線項目擬建于智慧現代物流園區內部，既可充分利用園區的公用設施，作為農產品深加工還可對農業物流園區的實現有效補充，屆時，物流園區將成為××省集農產品有機種植、冷儲、物流、生產加工、銷售一體化的現代農業示范龍頭企業。2.2本項目建設的必要性2.2.1××縣現代農業發展的需要今年以來，黨中央國務院提出了去產能、去杠桿、去庫存、補短板，“三去一補”的新的經濟發展思路。這一思路同樣適用于農業發展。目前××縣乃至全省農業生產的短板就在于農副產品的深加工短缺上，農業生產還存在方式粗放、效益低下，農民增收困難的問題。針對現狀，建設以果蔬為主要原料的酵素生產線，對充分發展農產品深加工，補齊農業短板，促進農民增收，對提高縣域農業現代化水平、推進經濟增長方式的根本性轉變和2020年實現全面小康社會具有重大意義。2.2.2現代社會健康產業發展的需求據世界衛生組織調查發現，真正健康的人不足5%，疾病人群大約占20%左右，其余75%以上的人雖無明確診斷出疾病，卻整日周身難受乏力、干一點活就累、腰酸背痛、心煩失眠等，處于亞健康狀態，也就是說有95%以上的人處于亞健康狀態。我國的健康狀況，總體上，和世界調查結果相近。目前影響我國人民身心健康和死亡率較高的疾病是心腦血管病、癌癥、和糖尿病。我國現有心腦血管病患者大約8000萬人，每年以210萬的速度遞增。我國死亡人口中，因心腦血管病死亡的就占70%左右，死亡率居全國總死亡人口第一位。占死亡率第二位的是癌癥，每年癌癥發病率大約有200萬人，約有140萬人死亡，占死亡率第三位的是糖尿病，我國現有糖尿病病人大約3000萬，每年以70萬的速度遞增。糖尿病具有“三高”特點，發病率高、合并癥高、致殘率高，因糖尿病失明、截肢的人也不少見，嚴重威脅著人們的身心健康。心腦血管病、癌癥、糖尿病被人們稱作富貴病、現代文明病。因與生活習慣有關，所以像日本等國家把這些疾病又稱作生活習慣病。追求健康與長壽已是人們共同的理想和目標。因此，進入21世紀，以健康為中心，已成為廣大民眾共同努力奮斗的目標。國人的膳食結構也由溫飽型向小康型過渡，人們已不滿足于一日三餐能夠填飽肚子，而是渴望吃到利于健康的食品，健康與長壽是人類終極目標。隨著國人生活水平提高，越來越多人開始重視健康，醫學日益發達的今天，卻仍然有很多人在攀登事業高峰中因健康問題退場或缺席。經濟學權威著作《大趨勢》、《財富第五波》中指出健康美麗產業是未來全球第一大產業，并將呈現以下特點：·未來十年，健康美麗產業的規模不但將要超過醫療產業、還會超過汽車和IT業，成為全球第一大支柱產業；·健康美麗產業優于其它產業，不易受經濟危機的影響，被譽為全球經濟產業中的常青樹；·健康美麗產業將會深入到我們生活的各個層面，創造出高達兆億美金的巨大市場和商業機會。面對以上商機，沒有一家企業、機構以及個人會無動于衷，毫無疑問健康美麗產業正在成為全世界最大的投資熱點。選對一個有前景的朝陽產業，意味著您的事業已經成功了一半。酵素作為風靡全球幾十年的健康與美麗之佳品，安全、純天然、無污染，男女老少皆宜，或將成為健康美麗產業的黃金投資點。總之，該項目的建設符合現代農業發展的要求，符合當前人類健康生活的需求，項目的建設十分必要的。第三章市場需求與建設規模3.1食品酵素行業現狀酵素食品發展于日本已有上百年的歷史，若要追索源頭，最早應起源于中國的傳統食品發酵技術。自1985年愛德華賀威爾博士發現酵素與人類壽命及健康的關鍵密碼以來，各國人們才開始重視酵素食品的攝取，并熱衷酵素食品的養生理念。如今，酵素食品在日本、臺灣已經發展成相當成熟的產業。形態豐富、多樣的酵素類產品讓食用酵素成為了日本人、臺灣人認可的健康習慣。在日本，每天有超過2000萬人在服用酵素產品，這或許也是日本人長壽的一個重要因素；在臺灣，基于養生理念日益被重視及推廣，臺灣民眾開始相信酵素的成效，并深信由天然植物萃取，經由現代生物技術所得到的酵素綜合原液，是現代人補充酵素的最好來源，目前臺灣經營酵素的品牌多達100多個，在臺灣本土形成了龐大的產業規模，酵素食品品質也在產業競爭中越來越優異，大多數臺灣人認為本土酵素食品質量比國外進口的還好，酵素產業在臺灣方興未艾，頗具廣闊前景；近兩年，酵素食品的養生理念，在歐美也開始盛行，如率先成為酵素產品的受益者——前美國總統布什、西德總統魏斯塞克夫婦及影星歷史泰龍都是酵素養生的忠實信徒。這些發達國家與地區盛行食用酵素的養生之道，不僅為了健康，同時可以增進美容、減緩衰老、活力常生。研究報告指出，目前酵素食品在日本一年可達1000億日元的消費額。由于生物科技蓬勃發展，酵素的生產與應用有很大的突破，2010年全球酵素市場達到38億美元規模，其中食品用酵素發展空間及成長潛力最大，年成長率7％以上，預估2016年市場規模可達60億美元。在臺灣，一年酵素食品的市場規模也已超過60億臺幣，而衍生的酵素概念商品更是滲透至絕大多數食品業。學者指出，微生物酵技術雖是最古老的生物技術，卻也是對人類生命與健康最務實、最有效的生物科技。酵素是自2007年開始進入中國市場，是近兩三年才開始進入中國大陸市場的，就目前來說，絕大多數酵素食品都源自臺灣，銷售模式以代購、網店、直接零售為主，并沒有形成產業品牌效應，市場前景廣闊；截至目前，大陸仍無采用傳統工藝發酵的酵素生產商，酵素食品或原液均來自進口。隨著人們對酵素的認識加深，結合眾多酵素食品經營者的共同努力，酵素必定會成為國人最青睞的健康養生食品。3.2酵素行業發展前景國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部完成的專項研究顯示，從全球市場來看，2005年，全球保健食品的銷量超過4800億元，至2010年時，已超過8000億。美國是目前世界上最大保健品的消費國，2005年其市場銷售總量達到1800億。樂觀估計，將保持20％以上的年增長率，整個保健品行業的發展勢頭是令業內欣慰的。早在多年前，上海召開的21世紀中國食品發展趨勢研討會就專門對保健與養生食品的發展趨勢進行了研討。對保健品的發展前景持樂觀態度。與會者認為，隨著人們生活水平的進一步提高，保健觀念的加強，保健品必將成為不可逆轉的健康消費新潮流。與會專家還指出，21世紀中國保健食品的發展趨勢是天然、有效、衛生、方便，而有效的天然保健食品將成為中國消費者的最愛。聯合國工業規劃暑提出了21世紀代表人類社會發展方向的兩大朝陽產業，其中一個就是以生命科學發展為基礎的健康產業。健康產業涵蓋的保健養生食品大致可分為兩大類：藥物保健品和天然保健食品。大家都明白“是藥三分毒”的道理，大多數的消費者對藥物保健品都采取敬而遠之的態度，而對天然養生食品的消費卻情有獨鐘。無論處在任何階層的人，健康與美麗都是其一生的終極追求。健康是所有人都關切的話題，而美麗是女性亙古不變的熱門議題，難怪被稱為世界上最會賺錢的猶太人說：“女人的錢最好賺”、“男人善于賺錢，女人善于花錢”、“女人花錢可以帶來快感”、“創業就要會賺女人的錢”。兩千年前，猶太人就提出了最重要的致富法則—“瞄準女人”。確實，女人對健康美麗的追求異常執著、似乎永遠都不會滿足。與美麗相關的女性市場究竟有多大？早在2007年，全球女性市場中僅養顏美容食品、護膚品、彩妝、減肥產品、健身、健美、醫學整容行業就高達1700億美元的規模。在中國，都市女性每月在健康美麗方面的消費已經達到人均431元，以此推算我國僅都市女性全年健康美麗的消費總額就有2600億人民幣，這個數字還在以每年20%的速度增長。目前，中國女性與美麗相關的消費總額已超過1萬億人民幣。酵素已成健康美麗產業的投資熱點,酵素行業大有可為，前景一片光明。3.3建設規模結合市場分析及本地實際，本項目酵素建設規模擬定為年產1000噸。酵素生產項目智慧農業物流園區的建設內容的一部分，縣域內45萬噸農產品大部分通過物流輸出，部分用于深加工。市場對新鮮果蔬的需求達到總產量的90%以上，現行加工部分產品規模是比較合適的。第四章建設地址及建設條件廠址選擇項目建設項目廠址的選擇一般應遵循以下原則：1.符合城鄉建設總體規劃，應符合×縣工業項目占地使用規劃的要求，符合水資源保護和自然生態保護的要求。2.所選廠址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3.節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4.廠址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5.廠址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6.廠址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7.應與居民區及環境污染敏感點有足夠的防護距離。縣位于。地理坐標為東經′,北緯°51′。是重要的交通樞紐。酵素項目選址在××村，位于××南側，距華北最大鐵路運輸編組站僅12公里，××高速公路，××鐵路貫穿南北，鐵路橫貫東西，往東可直達山東省日照港，位于亞歐大陸橋在我國境內的中段，為項目的的建設及運營均提供了良好的交通運輸條件。4.2建設條件4.2.1氣象條件××縣屬于暖溫帶大陸性季風氣候。年平均氣溫12.6℃。1月份最冷，平均氣溫-3.3℃，7月份最熱，平均氣溫26.4℃。年降水量在500mm左右。全年無霜期約在190天，初霜期出現在10月中旬，初凍約在11月下旬。年平均地面溫度15.3℃，1月份地面平均溫度-2.3℃，7月份地面平均溫度30.4℃，一般11月下旬地面開始凍土，凍土深度10cm，歷史上最大凍土深度52cm。4.2.2水文資料境內河流有×河、×河及×河支流×河、×河，均由東向西匯入汾河，屬黃河流域水系。主要河流流向大體上與兩側山脈走向一致，山脈的脊線成為河流的分水嶺。×縣水庫主要有×水庫、×水庫、×水庫、×水庫等。××縣地下水根據水介質、水動力特征等，可分為太古界變質巖裂隙水含水巖組、寒武系一碳酸鹽類裂隙巖溶水含水巖組和松散巖類孔隙水含水巖組。其主要補給方式為大氣降水的垂直入滲補給、垂向和側向補給等。4.2.3工程地質及抗震×地處×斷陷盆地東部，為兩山夾一盆地的地形。北部×山隆起，南部×山隆起。盆地呈東西向展布，大部分為沖積平原。由于地質構造運動的差異，各地隆起沉降不均勻，北、東、南部高，西部低。地貌單元為侵蝕堆積湖積平原，組成巖性主要是湖積相的粉質粘土。參考項目區相臨工程的巖土工程勘察報告，結論為：1.本場地地基、場地和巖土地震的穩定性均較好，但應考慮黃土震陷影響。2.建筑場地類別為Ⅲ類，抗震防烈類別乙類，抗震設防烈度為7度，地震加速度值為0.15g。3.擬建場地屬于建筑抗震一般地段。4.擬建場地不存在液化影響，但應考慮黃土震陷影響。5.地基土類型為中軟場地土，建筑場地類別為Ⅲ類。6.場地為自重濕陷性黃土場地，地基濕陷等級為Ⅱ級。7.本次勘察為豐水期，在勘探深度(20米)范圍內未見地下水。設計和施工時，可不考慮地下水對本工程的影響。8.場地季節性標準凍土深度58cm。9.本場地地基土對建筑材料無腐蝕性。根據以上各條件綜合分析，該場地經地基處理后，適宜做建筑場地。本工程按抗震防烈類別乙類，抗震設防烈度為7度，地震加速度值0.15g進行設防。4.2.4公用條件1.用電：本項目用電量不大，距東城配電站500米，經與所在地配電站溝通，電力容量充裕，可以滿足本項目電力供應。2.供水：地勢平坦，水源充沛。河流以×河為主，常年流水，另有×河等季節性河流。該項目原址有一眼水井，日出水量100m3以上，也可滿足本項目用水。3.供熱：項目供熱采用自備燃氣鍋爐供熱，可滿足需求。4.通訊：×縣移動、電信、聯通三家通訊公司產品已實現城區全覆蓋。互聯網、移動網、4G等通訊網絡一應俱全，連接四方，就近接入本項目即能滿足用戶需求。4.2.5施工條件擬建場地地勢平坦，水、電路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、木材、鋁合金、塑鋼及裝飾材料均可從當地市場或廠家購進，且可滿足需求；磚、瓦、灰、砂、石等地方建材，當地周邊有充足的貨源，可保障供給。本地施工隊伍眾多，可通過招投標擇優選用。交通方便，建筑場地平坦、開闊，為本項目的施工及建筑垃圾的收集和清運均提供了方便。建設方案5.1工程概況5.1.1產品方案適應農產品產出及國內市場需求，擬建成年產1000噸果蔬酵素生產線。產品方案如下：名稱規格包裝規格銷售單價（元）產量（萬盒）產量（噸）銷售收入（萬元）果蔬復合酵素750ml（液體瓶裝）1瓶/盒18012090021600果蔬復合酵素20ml(液體)10支/盒7825501950果蔬酵素粉5g(粉)100克/盒3830301140果蔬酵素片0.5g(片)50克/100片/盒3840201520合計1000262105.1.2工藝流程簡述采擷精選30余種無農藥零污染的新鮮蔬菜、瓜果、草本植物類為原料。原物料的選擇特別考慮彼此間的君臣搭配特質，達到相輔相成的效果，提供均衡完整的營養素及綜合優質酵素成份。逆滲透壓萃取法。完全萃取及保留蔬果、高山植物、草本植物中所含人體必需營養素、機能調節因子及綜合良質酵素群。獨特傳統發酵工法－采用杉木木桶及獨特珍貴酵母依循傳統工法發酵，除能保留原有的營養素及酵素群，更藉由發酵的過程增生各類良質酵素群。并將營養素、機能調節因子、酵素群…等有益物質小分子化及活性化，使人體更易于吸收、利用。精密科技定溫、地下五公尺熟成作業－為維持酵素活性及穩定度，此熟成步驟是相當重要的，存于地下五公尺的低溫環境下，可獲得完美的熟成效果。產品瓶裝特殊抗氧化、抗壓處理－阻隔光、熱、空氣，避免氧化，保持酵素活性及特殊抗壓瓶身、安全瓶蓋處理。工藝流程圖：原材料清洗原材料清洗切片入桶傳統發酵自然浸提過濾恒溫發酵調配調配灌裝封口噴碼真空干燥包裝（二）成品檢測包裝（一）90*9一包裝（三）成品庫5.1.3工程建設內容1000噸果蔬酵素生產線項目總建筑面積34320㎡。項目建設主要內容：原輔材料儲存車間、傳統發酵車間、恒溫發酵車間、灌裝車間、公用輔助設施及科技研發，以生產果蔬酵素為主的現代化生產線。設置一座用于果蔬農副產品的冷藏庫,容積為3800m3、建筑面積5000㎡。傳統發酵室4300m2、浸提車間2400㎡、恒溫發酵車間2400㎡、熟成車間2400㎡及供熱、制冷、給排水和變配電等輔助工程。主要裝備有發酵設備、浸出設備、濃縮過濾設備、液體灌裝設備、粉劑包裝設備、片劑制造設備、計量、化驗設備、冷凍冷藏設備、包裝機械、信息化系統等等。5.1.4工程主要構筑物主要構筑物明細表名稱面積（M2）單位造價（元）名稱面積（M2）單位造價（元）堆場1200800中心控制室1201200原料儲存間50002200化驗檢測室12001200初處理車間32002200技術研發樓43002200浸提車間24001800過濾車間12002200傳統發酵室43004300灌裝車間24001200發酵車間24002200包裝車間1200800熟成車間24002200機修車間240800供熱車間6801800輔助原料庫360800制冷車間2402200備品備件庫120800配電車間160800成品庫12008005.1.5工程主要設備配置主要設備明細表名稱單價（萬元）數量（臺、套）凈化水系統123.12空氣凈化系統164.81供熱系統225.11制冷系統198.71供電系統325.41儀器儀表138.21控制系統221.31化驗、檢測設備181.21原料儲備系統328.71原料初處理系統131.71浸提設備178.61發酵設備462.31過濾系統127.61灌裝線369.71洗瓶設備287.31烘干設備186.51包裝線535.81污水處理系統68.21交通運輸設備71.325.2工程總體設計5.2.1總平面布置1.總平面布置原則a建筑物和構筑布置力求緊湊合理，提高建筑系數，力求既有利于生產，又有利于施工。節約用地，節約工程投資。b工藝流程，路程短捷，生產安全的原則。c總平面布置應符合防火、防爆、防噪、防污染等安全規定。d妥善處理發酵生產線與物流園區近期建筑和遠期發展的關系，為以后的發展留有余地，并為施工創造條件。e符合城市規劃，與環境協調的原則。2.總平面布置項目所占地塊在×村,地塊形狀規整,物流園入口擬選地塊東側北部，按東西長線布局，便于生產。公用設施結合園區公用設施，盡量安排在一起共用。（見附平面布置圖）5.3土建工程發酵生產線總建筑面積34320㎡，其中：1.堆場（蔬果裝卸地點）1200㎡，混凝土地面處理，承受車輛壓力。2.原料存儲車間5000㎡，框架結構，保溫。3.浸提車間2400㎡，框架結構，柳杉木內墻處理，保溫處理，防滲處理，防霉處理。4、傳統發酵室4300㎡，框架結構，保溫防水處理，防滲處理，防霉處理。采用具有最好隔熱性能的輕質聚氨酯為內心材料的組合式庫體，它可以很好地隔離車間外側熱負荷的侵入，以實現恒溫系統的最大效率。車間壁板、天花及地面保溫都采用聚氨脂冷庫板現場拼裝，保溫板的厚度：聚氨酯保溫板厚度：壁板、隔板、天花板地面保溫均為100mm。其它需要保溫的車間設計施工類似。5.恒溫發酵車間2400㎡，框架結構，耐高溫、防滲防霉處理，保溫處理。6、熟成車間2400㎡，框架結構，保溫、防霉、防滲處理。7.制冷車間240㎡，結構建筑結合或參考園區制冷車間。制冷方案的選擇制冷站滿足為各間單獨設1個高溫系統(-10℃系統)，共27個獨立的制冷系統，供液方式采用直接膨脹供液，制冷工質為氟利昂(R22)，融霜方式為停機自然化霜輔以電熱融霜。冷凝器的冷凝方式選用風冷方式，安全可靠，維護最為簡單，運行費用也低。制冷設備選壓縮機組都選用MCF-200PJ-A戶外型并聯半封閉壓縮機組，-10℃/+45℃工況制冷量43.9KW/臺，電機功率為18.0KW/臺，27間冷庫總功率為380KW。8.供熱車間680㎡，磚混結構，石棉或彩鋼瓦屋面。9.過濾車間1200㎡，框架結構，防水、防滲、防霉設計，保溫隔熱。10.灌裝車間2400㎡，框架結構，防水、防滲、防霉設計，保溫隔熱。11.包裝車間1200㎡，框架結構，防水、防滲、防霉處理設計。12.機修車間、輔助材料庫及其他公用輔助設施建筑結合物流園區公用設施標準進行設計施工。13.化驗檢測建筑1200㎡，小三層樓框架結構，一層為化驗試劑材料儲存，二樓為化驗檢測，三樓為技術研發。設計依據：《室外給水設計規范》（GB50013-2006）《室外排水設計規范》（GB50014-2006）（2011年版）《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2009年版）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）給水本項目的用水主要為辦公管理人員和來往人員生活用水、食堂用水、場地沖洗水以及綠化用水等。除綠化用水外，其它用水都將形成廢水需進行處理。經類比計算，本項目給水、排水平衡見下表。用水排水平衡表序號用水單位計算指標用水量(t/d)排污系數日排水量(t/d)年排水量(t/a)1生活用水200人0.6(30L/人·d)0.90.542002食堂200人/d0.4(2L/人·次)0.90.361203生產用水10.90.75用于綠化合計11.90.9320本項目最大日用水量為11.9t/d，設計系數取2.5,設計進水管管徑取DN100PE管,水源為園內自備水井，園區供水管線采用生產、生活與消防共用的管線系統，且給水管道在場內呈環狀布置。排水規劃排水體制采用雨污分流制。污水工程規劃:污水量測算：污水量按規劃區生活及公共設施等總用水量之和的90%計，則規劃區最高日污水總量為0.9m3/d。污水排放出路：為滿足園區環境質量要求，規劃區污水必須進行處理，達到標準后方可排放。污水經化糞池處理后，就近排入城市污水主干管，最終送至城市污水處理廠進行處理。污水管網系統：根據豎向設計和周邊市政管網情況，園區南面現有污水干管，作為園區的主要污水接入點。以地塊分布為界，園區內布設DN200污水管約500米。雨水工程規劃:雨水管網的布置按因地制宜，就近排放的原則進行，以減小投資。雨水系統按地形走勢，同時結合近遠期實施的方法進行布置，將雨水就近接入沿道路布設雨水排水溝。6.2電氣設計本項目用電主要是建筑物內照明用電，倉儲設施用電，辦公和生活用電，估算總裝機容量：照明按10w/m2計，34320計343KW，發酵、過濾、切片、真空干燥、包裝機械約1120KW，冷鏈物流用電總裝機容量為430KW,辦公和生活用電74KW，總裝機容量約1967KW。用電量估算：按平均使用系數0.6計算，每天8小時，一年360天計，年耗電量為336.7萬KWh.本物流項目需要有完備的配電系統，以保證區域內的正常作業。供電系統由1KV接入項目區變電所，0.4KV供電。變壓器容量為600KVA。同時，考慮自備120KW柴油發電機組作為緊急備用電源。6.3自動控制項目采用計算機控制檢測發酵溫度。工業信息化已成為提升工業科技水平的有效途徑。工業化和信息化的深度融合將進一步提高企業自動化水平，推進企業內部信息交換流通的新方式。發酵工廠的自動化和信息化不斷進步可以提高產品水平，保障產品質量。設計1000噸果蔬酵素生產線信息化方案是十分必要的。為此，項目應該相應建設OA辦公自動化系統、CAD產品設計系統和財務管理系統，（ERP）企業資源管理系統、互聯網商務活動，MES系統、生產監控調度指揮系統、遠程計量無人值守門禁系統網絡系統，通過光纜專線實現INTERNET的交換連接，并建立門戶網站。將包括生產、銷售、采購、物流、庫存、財務管理和售后服務等在內的業務進行信息化集成，實現公司各業務流程的優化和企業管理信息化，有利于提升企業生產和管理效率，創新管理理念。企業通過信息化建設的實施，在企業范圍內實現物流、資金流和信息流的有效管理和控制，提高整體管理水平和效益水平，使企業的市場競爭力得到提高；加強市場的響應速度，用戶滿意度顯著改善。逐步實現產品生產全過程的計算機控制和管理，提高了生產效率。同時對生產成本進行有效的管理和監控，通過不斷降低生產成本，來提高企業經濟效益。對產品質量進行有效的管理和監控，不斷提高產品質量。對生產過程中的各項經濟技術指標進行管理和監控，不斷實現節能降耗目標。對重點關注資產設備進行管理，加強設備維護，提高資產設備運行效率。實現產品銷售的優化管理，提高產品售價，降低產品庫存。實現原材料和物資管理的現代化，降低公司資金占用。通過海量數據處理和數據挖掘為公司決策支持提供有力的技術手段。供暖工程設計依據《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》（GB50736-2012）《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005山西省工程建設地方標準《公共建筑節能設計標準》DBJ04-241-2013熱源該項目生產熱源為自備燃氣鍋爐，天然氣為燃料。設計參數冬季室外計算溫度：t＝-10℃。室內設計溫度：t=18℃。熱負荷估算設計熱負荷指標為：50W/m2，酵素生產線面積為18980m2，采暖熱負荷為949KW。消防設計設計依據《中華人民共和國消防法》（2008年）《建筑設計防火規范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005消防措施本項目火災危險類別為：倉儲庫、維修廠和生活辦公用房耐火等級為二級，生產類別為丁類。廠區內各建筑物間距等按消防規范中要求考慮，廠內道路可兼作消防道路，廠內出入口布置合理。室外消火栓用水量為20L／S，火災延續時間為2小時。室外消火栓給水系統采用低壓制，一次火災用水量由園區供水管網及消防水池供給。圍繞建筑物布置成環狀。按規范布置室外消火栓。室外消火栓采用地下式消火栓，每個消火栓保護半徑為80m。室內消火栓用水量為15L／S，火災延續時間為2小時。系統由消防水池、消火栓加壓泵組成，在室外設2套DNl50地下式水泵接合器，保證系統用水。消火栓采用栓口直徑DN65，水槍噴嘴口徑19mm，水龍帶長25m，栓口離地面或操作高度1.1m。在每個室內消火栓處設置直接啟動消防水泵的按鈕。生產車間、庫房等室內在明顯和便于取用的部位設手提式干粉滅火器和CO2滅火器，以及其他消防工具，并且設置直通火警電話。7.1項目節能背景分析節能是我國經濟和社會發展的一項長期戰略方針，也是當前一項極為緊迫的任務。目前，我國已經成為世界第二大能源生產國和第二大能源消費國。特別是近兩年來，在國民經濟快速拉動下，我國能源需求增長較快，能源緊張已成為制約經濟持續、穩定發展的重要問題。為了進一步推進全社會開展節能降耗，緩解能源瓶頸制約，建設節能型社會，促進經濟社會可持續發展，實現全面建設小康社會的宏偉目標，國家和省相繼出臺了多項節能政策、法規。其中，國家《“十二五”節能中長期專項規劃》提出，到2015年，每萬元工業增加值能耗由2002年的2.68噸標準煤下降到2.05噸標準煤，年平均節能率為2.2%，到2020年，每萬元工業增加值能耗下降到1.54噸標準煤，年平均節能率為3%，主要產品單位能耗指標，2015年總體達到或拉近20世紀90年代初的國際先進水平，其中，大中型企業達到本世紀初國際先進水平。2020年達到或接近國際先進水平。××省人民政府《關于加強節能工作的決定》也提出“十二五”期末，萬元工業增加值能耗下降到1.56噸標準煤，比“十一五”期末總體節能降低20%左右，工業節能達到25%以上。初步建立起與社會主義市場經濟體制相適應的比較完善的節能法規和標準體系、政策保障體系、技術支撐體系和監督管理體系，形成政府引導下市場主體自覺節能的新機制。7.2設計依據及標準《中華人民共和國節能能源法》《國務院關于加強節能工作的決定》《關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》《企業能耗計量與測試導則》《用能單位能源計量器具配備和管理通則》《節約能源條例》《各種能源與標準煤的參考折標系數》《屋面節能建筑構造》 GB/T2046《民用建筑設計通則》 GB/T50352《公共建筑節能設計標準》 GB/T50189《民用建筑節能設計標準》 JG/T2604《民用建筑節能設計規程》 GB/T2486《》7.3項目能源消耗種類和數量分析年產1000噸果蔬酵素項目消耗的能源有電力、汽油、天然氣和水，主要用能情況如下：1.電耗：用電主要是建筑物內照明用電，倉儲設施用電，辦公和生活用電，生產車間用電，估算總裝機容量：1967KW。用電量估算：年耗電量為336.7萬KWh，折合標準煤413.8噸。用電項目額定容量（kw）利用系數用電時間(h/d)用電天數(d/a)年用電量(萬kwh)照明用電4170.8636072.1生產設備用電15500.78300267.1合計336.72.水耗：員工生活用水、食堂用水、場地沖洗水、生產用水以及綠化用水等，日均消耗約11.9噸，年耗3575噸，折標準煤0.31噸。序號名稱數量定額最大日用水量m3/d天數最大年用水量萬m3/年1辦公、生活200人30L/人·d0.63600.052食堂200人2L/人·d0.43600.033生產10.93000.16合計11.935753.柴油消耗：消耗主要為企業的各種車輛。按照年運輸總量1464.76萬噸公里的設計能力估算，項目年消耗柴油約126噸，折標準煤138.6噸。4.天然氣消耗：254.8萬m3，折標準煤309.4噸。主要是燃氣鍋爐供熱使用。項目總能耗：907.1噸標準煤。序號能源名稱計量單位年需用量折算系數折標煤數量（tce）1電萬千瓦時336.71.229413.82水萬噸0.35750.08570.313柴油萬噸0.01261.457183.64天然氣萬M3254.81.2143309.4合計907.17.4能源選擇的可靠性分析項目主要能源需求是電能和天然氣。從項目所在地的電力、電網現狀和規劃建設來看，項目建成后電力供應是有保障的。天然氣的供應在當地非常充足，并且天然氣價格有可能走低，有利于本項目。7.5節能措施7.5.1節電根據企業生產車間的建筑布局，正確設計供配電系統，合理安排供電負荷及供電半徑，優先選用節能型電氣產品，通過運用科學管理手段和措施，實現供配電設備的經濟運行，以保證供、配電系統的能效指標，采取相應的節能措施。1.根據用電性質、用電容量，選擇合理供電電壓和供電方式。2.變配電室的位置應接近負荷中心，減少變壓級數，縮短供電半徑，按經濟電流密度選擇導線截面。3.優化用電設備的工作狀態，合理分配與平衡負荷，使用電均衡化，提高項目負荷率。4.在提高自然功率因數的基礎上，在負荷側合理裝置集中與就地無功補償設備，使生產裝置在最大負荷時的功率因數不低于0.9。5.選用節能型變壓器，正確選擇和配置變壓器容量，通過運行方式的擇優，合理調整負荷，實現變壓器經濟運行，通過合理調整負荷，提高功率因數，提高變壓器的利用率，降低變壓器運行溫度。6.廠內照明燈具配備使用。照明燈具按生產車間對照明的實際照度要求，根據使用場所和周圍環境要求及不同光源的發光特點，優化照明設計，選擇合理的照明方式。在保證照明質量的前提下，優先選用光效高、顯示性好的光源及配光合理、安全、高效的節能型燈具。7.5.2節水措施1.供水系統要采用合格管道材料，閥門要用優質產品，管道敷設以埋在地下為主，顯露部分也要注意避免人踩、車壓。2.廢水現實二次利用，用于噴灑和澆灌等。7.5.3節氣措施1.選用技術先進的燃氣鍋爐做為供熱設備。2.通過自動恒溫控制來降低天然氣的使用量。7.5.4完善能源管理制度1.在能源管理領域設置專門的節能管理機構，制訂從能源采購、計量、統計、生產使用過程管理和定額考核等一系列的能源管理制度并以經濟責任制的方式嚴格考核，促進企業各項節能工作的有效展開，為企業取得好的節能降耗效果，做好組織和制度準備。2.加大節能獎懲考核辦法的考核力度。把能耗指標與工資掛鉤，激勵員工加強節能意識。通過建立目標明確，責任落實，強化考核，獎懲分明的責任制體系，強力推進節能工作的有效實施。3.實行合同能源管理制度，加強與有關節能公司的合作，實現能源規范管理使用，達到節能的目的。8.1廠址環境條件×縣位于×市東南部，地處沖積湖平原，隸屬臨汾市。東連×、西接×，南與×毗鄰，北靠×。縣域總面積×平方公里。當地屬亞熱帶大陸性季風氣候，四季分明，特點如下。日照充足：歷年平均總日照時數為2186.5小時，日照率為49%，5至8月日照充足，每月平均在200小時以上，≥10℃，期間的光合有效輻射量為42.45千卡／平方厘米，占全年有效輻射總量的72.4%。熱量豐富：歷年平均氣溫14.9℃，春季平均14.6℃，夏季26.8℃，秋季15.6℃，冬季2.6℃，一月氣溫最低為1.2℃，七月氣溫最高為27.6℃，歷年平均氣溫日較差為9.7℃，三至六月和十月平均氣溫日較差均在10℃以上，是全年日較差最大的時期，無霜期228．7天，初霜晚霜早。降水適中：歷年平均降水量941.0毫米，年際間變幅很大，最大年降水量為1264.1毫米，最少529.5毫米。項目擬建×村，占地面積約300畝。廠址所在地比較空曠，廠區北側為國道公路，其他地方為農田。項目所在區域無特殊需要保護的動植物和生態保護區，不會造成當地氣候、水文、地形地貌、土壤、植被、野生動植物、水生生態系統的破壞，也不會導致水土流失和土地荒漠化。8.2生態環境影響分析8.2.1項目建設期對生態環境的影響項目建設期間對當地環境會造成一定影響，主要為施工機械及運輸車輛等產生非穩態噪聲影響，施工中開挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷后形成的廢水及施工地的生活污水影響廠區內環境；建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產生揚塵影響廠區及附近的環境衛生。8.2.2項目生產期對生態環境的影響項目是生物工程保健品生產企業，運營過程中產生的污染源主要是廢水的排放。因為生產清洗水完全可用于綠化，不會對環境造成污染。8.3生態環境保護措施8.3.1采用的依據及標準《中華人民共和國環境保護法》(1989.12.26)；《中華人民共和國大氣污染防治法》(1995.8)；《中華人民共和國水污染防治法》(1996)；《建設項目環境保護管理條例》(國務院第253號)《建設項目環境保護管理條例》。《環境空氣質量標準》(GB3095-1996)；《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)；《大氣污染物綜合排放標準》(GBl6297-1996)；《工業窯爐大氣污染物排放標準》(GB9078-1996)；8.3.2項目建設期對生態環境的保護措施1.施工期揚塵的防治措施a施工期間應加強環境管理，貫徹邊施工、邊防治的原則。b施工現場只存放用于回填的土方量，多余的土方要及時運走，干燥季節要適時的對現場存放的土方灑水，保持其表面潮濕，以避免揚塵。c使用商品混凝土，不使用混凝土攪拌機，以減輕揚塵對人體健康的影響。d施工現場道路要做到堅實路面，經常清掃路面，干旱季節要定時灑水，保持路面濕潤。e運輸水泥、土方、施工垃圾等易揚塵車輛要嚴密，或采取其它措施，以避免沿途散落。f施工現場要圍擋或部分圍擋，以減少施工揚塵的擴散范圍，減輕揚塵對居民和單位的污染。2.施工噪聲的防治措施a施工噪聲的防治主要是通過合理安排施工時間、距離防護、使用低噪聲機械設備等措施來實施的。b選用低噪聲機械、設備是從聲源上對噪聲進行控制，淘汰高噪聲施工機械，推廣使用低噪聲的施工機械，對控制施工噪聲的影響很有效。3.施工期固廢的處理措施項目施工過程中，將產生一定量建筑垃圾，為一般廢物，不含有毒有害成分。綜合利用途徑為定期外運，用作建筑材料或運到指定地點填埋。如果施工期間對其產生的建筑垃圾及時收集、清運、轉運，將不會對環境產生嚴重影響。8.3.3運營期環境保護措施1.嚴格實行“三同時”管理制度，堅持環境保護設施和主體工程同步進行。2.污水處理：污水處理運用物理處理法，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈懸浮狀態的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發結晶、反滲透等方法。將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢水得到初步凈化。本項目建成后的污水主要有食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活污水,項目廢水經化糞池、沉淀池或粗濾后處理達到《污水排入城市下水道水質標準》(CJ3082-1999)相關標準后排放，對周邊水環境影響不大。3.固體廢棄物處理：項目產生的廢棄物收集后采用分類收集法將蔬菜廢物等可以二次利用的垃圾回收利用，可以送至有機肥廠發酵生產有機肥。4.綠化：主要指物流園區內的綠化，主要植草皮和常綠灌木。在園區前區，應選樹形美觀、挺拔高大、觀賞價值高的常綠喬木，適當配置草皮、水池等，有地下管溝的地段選用淺根性草皮、灌木和喬木等植物。在園區內的各個功能區之間，用綠化帶協調和連接，多種植草皮、常青的樹木。此外，項目區用地范圍周邊及各功能區之間規劃有綠化防護帶，將各功能區分隔，以滿足生產工藝及衛生要求。8.4環境影響評價本項目采用目前國內先進、成熟、可靠的管理理念，采用國際先進的生產設備，并有效的采取了控制污染物產生和排放的措施，可以達到相關的環境保護要求。《中華人民共和國安全生產法》《建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定》《生產設備安全衛生設施總則》GB5083-1999《電氣設備安全設計導則》GB4063-1983《工業企業設計衛生標準》TJB21371-91《建筑設計防火規范》GBJ16-1987《工業企業噪聲控制設計規范》GBJ87-1985《工業企業照明設計規范》GB50034-1992本項目影響勞動安全衛生的主要因素是：倉庫火災安全隱、生活飲用水衛生、生產過程霉菌污染等。危害因素的危害程度不高，但是要是不能正確對待，小的隱患也可能形成大的災難。主要預防措施倉庫火災的安全措施1.庫內容器包裝嚴格密閉，庫內通風設施符合要求;2.加強對倉庫的安全檢查，保管員和倉庫工作人員都要掌握滅知識和滅火器的使用；3.倉庫內的所有電器應為防爆型，電纜應按規范布置；嚴禁庫內動火，若必須動火，要采取相應的對策措施；5.嚴防其它火種進入倉庫，地面采用不發火花的材料鋪設。1.霉菌污染將會造成產品的污染，涉及食品安全問題。因此，企業必須建立健全食品安全相關制度，明確責任、明確人員，層層把關，全面多層次監督好生產過程。2.嚴格果蔬生產基地的有機種植，做好日常監管，同時做好原材料入廠檢查關，發現農藥、化肥污染的產品一律不準進廠。3.完善企業質量管理體系，準確抓好生產過程中的關鍵點，及時檢測檢查。4.輔助材料進廠需嚴格檢驗，建好材料臺賬，做到有問題能按圖索驥，找到污染來源，徹底杜絕食品安全隱患。本項目將建立現代企業管理制度，實行董事會領導下的總經理負責制，由總經理全面負責日常工作，在經營過程中，按照公司管理制度，并借鑒先進企業經驗，實行現代企業制度管理。公司設各職能科室，項目完成后，根據生產經營需要對現有機構進行完善。機構設置見下圖：企業組織形式如下圖所示：董事會董事會總經理綜合辦公室財務部生產部質檢部營銷部工作制度：按照目前勞動制度，全年運行時間為330天，實行8小時工作制，輔助車間及管理部門實行常白班。勞動定員依據物流企業的特點，科學合理的定員定崗，初步估算，本項目一線工人、技術人員及管理人員等崗位定員配備為200人。詳見表：表10-1崗位定員表序號崗位人員配備（名）備注1管理、技術人員18包括辦公和財務2主要車間生產人員1303輔助及其他服務人員52包括原料清洗合計200人員培訓：本項目旨在建設現代化的生物工程企業，技術和管理水平要求比較高，人員素質要求高，管理實行崗位責任制。因此，項目中管理人員和崗位技術工人應具備中專或大學以上文化程度，一般操作工人要求高中以上文化程度，關鍵設備的操作人員、主要技術人員和管理人員應具備大學文化程度，或者取得相應的技術證書。人員來源：管理人員、技術人員可從大專畢業生和下崗企業人員中招聘，普通勞動力可從農村富裕勞動力中招收。培訓計劃：為保證企業人員素質，要求所有人員要培訓，經培訓合格后方可持證上崗，關鍵崗位人員可派出去國內同類企業中培訓，同時也可請進來現場培訓。本項目是在現有公司的基礎上易地重新建設的，建設內容比較多，為保持企業現有經營活動正常進行，逐步平穩遷入新園區，企業將根據資金和總體安排，計劃用12個月完成整個項目建設。本項目12個月的建設周期，具體時間安排如下所示：第一階段：2016年4月-2016年5月完成項目立項審批等項目前期工作。第二階段：2016年6月-7月完成項目設計工作。第三階段：2016年8月-2016年8月完成全部設備選型、工程招標第四階段：2016年9月-2017年3月完成工程建設和設備安裝調試，進行試運轉。第五階段：2017年4月通過項目驗收。表11-1項目實施進度計劃表項目日期2016年4-5月2016年6-7月2016年8月2017年4月前期準備階段設計方案工程招標、設備選型竣工驗收階段根據《工程建設項目招標范圍和規定》及《建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》的內容，應對該項目所涉及的地質勘察、設計、施工以及設備的采購均采取招標制度。12.1編制依據《中華人民共和國招標投標法》中華人民共和國主席令（第21號）國家發展計劃委員會第9號令“國家發展計劃委員會關于《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規定》”《×省工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（×政辦發【×】×號）《×市工程建設項目招標投標管理暫行辦法》×政發〔×〕×號。12.2招標方案招標范圍《×省工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（×政辦發【×】6號）規定范圍內的各類工程建設項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。（4）單項合同估算價低于第（1）、（2）、（3）項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的”，依法必須進行公開招標的工程建設項目應當公開招標。根據該項目的建設內容，工程招標范圍為建安工程，采用全部招標。項目工程的設備購置安裝單項合同、勘察、設計、監理投資額均未達到規定的招標規模,均不招標。招標組織形式項目建設單位不具備有編制招標文件和組織評標的能力，擬委托具有資質的招標代理公司組織招標活動。招標方式該項目建安工程采用公開招標的方式，公開招標時，在省發改委指定的媒體上發布招標公告。發布媒介為：×招標網（http://www.×.）附表：×省建設項目招標方案和不招標申請表×省建設項目招標方案和不招標申請表項目名稱年產1000噸果蔬酵素生產線建設項目建設單位×有限公司負責人及電話×聯系人及電話建設內容該項目規劃總建筑面積34320平米，建設1000噸果蔬酵素生產線，包括配套的物流園區基礎設施建設，農產品儲存、酵素發酵、灌裝、包裝設施及相關建筑構筑物。建設地點和起止年限×2016年4月至2017年3月總投資額33700萬元資金來源及構成全部自籌合同估算額（萬元）招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標設計220√√√建安工程7331√√√監理60√√√設備購安4519√√√園區配套擬選擇的招標公告發布媒體×招標投標網（http://www.×./）擬選擇的招標代理機構情況說明：農業物流園區建設和有機農業基地建設不在本報告研究范圍，不列入本表。建設單位（蓋章）年月日編制范圍1工藝生產線的設備及安裝工程2廠區生產、辦公、生活及所有設施的土建工程3總圖工程（包括水、電、暖公用工程）4按規定計取的其他費用及預備費等。13.1.2編制依據1根據國家發改委、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參考》進行；2定額采用《2004年×省建設工程消耗量定額》（建筑工程）、《2004年×省建設工程消耗量定額基價》（建筑工程）進行估算，并按照本地區人工、機械、材料調整系數進行了調整；3設備由生產設備廠詢價確定；4材料差價根據2015年第2季度×地區建設工程材料指導價格；5工程其他費用，根據國家和地方對建設項目的有關政策和規定估算；6預備費用：基本預備按工程費的8.5%計取；7.總投資：總投資中園區固定資產投資6500萬元及種植基地投資10000萬元。13.1.3投資估算本項目總投資為33700萬元，其中：物流園區固定資產投資約6500萬元，種植基地投資10000萬元；年產1000噸酵素固定資產投資11850萬元、基本預備費864萬元，流動資金3971萬元，其它費用515萬元。本項目采用分項詳細估算法，參照同類企業的平均周期天數，流動資金估算為3971萬元。1、資金籌措所需資金除爭取國家扶持和申請銀行貸款解決一部分外，其余的由企業自籌。2、資金使用計劃本項目建設期安排12個月，資金使用計劃是：根據項目建設進度，資金逐步到位。總投資估算表序號工程名稱及費用單位數量單價合價一.工程費用118501建筑工程m23432073312車輛、設備和安裝工程4519二其它費用170151智慧農業物流園區基建畝65003有機農業種植基地投入100002建設單位管理費%1.21504設計費建設部計價格【2002】10號指導價2205施工圖預算編制、審圖設計費的18%366環境影響評價費計委、環保總局價格【2002】125指導價128招標代理費%0.35379工程監理費發改價格【2007】670號指導價60三一、二部分合計28832四預備費（一＋二）%3864五流動資金3971總投資33700是國政策支持和資金扶持，使項目等到順利實施。搞好重點崗位人員的技術培訓，規范和熟練技能，確保食品安全和滿足環境保護的相關要求。

可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。分類：可行性研究報告可以細分為：按不同標準可研報告中涉及項目分類1、用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。2、用于國家發展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據《中華人民共和國行政許可法

》和《中華人民共和國國務院令

》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。4、用于申請進口設備免稅。主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。在上述五種可研中，2、3、4準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級資質最高，全國具備工程咨詢甲級資質的單位有幾十家.主要內容：各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：1.投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。2.技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。5.經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。例如：首先，從經濟效益上講，而本系統的開發，為統計人員工作效率帶來了一個質的飛躍.第一，本系統的運行可以代替人工進行許多繁雜的勞動；第二，本系統的運行可以節省許多資源；第三，本系統的運行可以大大的提高統計人員的工作效率；其次是，從所需投入來講，對于一個中小型的圖書館管理系統來說，他的投資成本是十分的低。應該不會超過5000元。所以，此系統在經濟上也是可行的。6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。7.風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外當前已有的和在建的生產裝備能力。（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。（四）項目地址選擇及其依據。（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。（八）建設方式、建設進度安排及其依據。（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。（十）外匯收支安排及其依據。（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。（十二）必