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黃浦區開發區廠房合同范本合同范本合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有黃浦區開發區內的一處廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，甲乙雙方經友好協商，達成以下合作協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的黃浦區開發區廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結構和設備情況詳見附件一。1.3租賃物的用途為乙方經營或生產目的，并不得超出法律法規及甲方的規定。第二條租期及租金2.1租期為[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]年。2.2乙方應按照每月[租金金額]的標準支付租金。租金的支付方式為每月[支付方式]支付。2.3乙方應在租期開始前[提前支付期限]將首月租金支付給甲方，作為押金。2.4租金的支付方式詳見附件二。第三條維護和修理責任3.1甲方負責租賃物的大修和重大維修費用，但乙方應負責因乙方使用不當或乙方原因所致的損壞和修理費用。3.2甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，以確保其正常運行和使用。第四條使用權及限制4.1乙方在租期內享有對租賃物的合法使用權，但不得將租賃物轉租、轉讓或出借給他人使用。4.2乙方應保管好租賃物及其內部設備，并遵守黃浦區開發區的相關規定和法律法規。第五條違約責任5.1任何一方違約應向對方支付違約金，違約金的具體數額詳見附件三。5.2如果乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，甲方有權決定是否繼續續簽合同。6.2任何一方在合同期間可以書面通知對方提前解除合同，提前解除合同的期限詳見附件四。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行應遵循中華人民共和國法律。7.2如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應提交至有管轄權的法院進行仲裁。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往的一切口頭或書面約定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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