第頁共頁2023年購房書面合同協議書簡潔版購房合同協議書甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________經甲、乙雙方充分協商，就甲方出售乙方購買的房屋的相關事項達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋樓層：____________________二、房屋權屬證明1.甲方應向乙方提供房屋所有權證書、房屋契約書、不動產權證等相關證明文件，以確保房屋的合法權屬。2.乙方在收到上述證明文件后，應仔細核對并確認房屋的所有權歸屬。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣____________________元（￥_____________）。2.乙方應在簽訂本合同之日起的__________個工作日內，向甲方支付房屋總價的__________%作為首付款，即人民幣____________________元（￥_____________）。3.乙方應在上述首付款支付后的__________個工作日內，向甲方支付房屋總價的剩余部分，即人民幣____________________元（￥_____________）。4.乙方在支付房屋總價的剩余部分前，應向甲方提供相應的資金證明。四、交房時間及交付標準1.甲方應在本合同簽訂后的__________個月內，將房屋交付給乙方。2.交付的標準為：乙方接收的房屋應符合法律法規及相關規定的安全、健康、保溫、保濕、防水、隔音等基本要求。五、房屋權益轉移1.房屋權益自房屋交付給乙方時起轉移到乙方名下，乙方享有房屋的所有權和使用權。2.甲方應在房屋交付時，將相關證明文件辦理轉移手續，確保房屋的所有權能夠合法轉移到乙方名下。六、房屋瑕疵及維修責任1.乙方在簽收房屋后的__________個工作日內，應仔細檢查房屋并提出書面報告，如發現瑕疵問題，應及時通知甲方。2.對于存在瑕疵的房屋，甲方應承擔維修責任，維修所需費用由甲方承擔。3.維修期限為__________個工作日，甲方應在維修期限內完成維修工作。七、合同解除及違約責任1.如乙方在首付款支付期限內未能按時支付首付款，甲方有權解除本合同，已支付的首付款不予退還。2.一方違反本合同的其他約定，導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔相應違約責任。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。2.如協商不成，爭議應提交有管轄權的人民法院解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方交付房屋，乙方支付房屋總價并辦理房屋權屬轉移手續之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____________________簽字：___________