第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房協(xié)議合同范本通用購(gòu)房協(xié)議合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)房方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂本購(gòu)房協(xié)議合同，以協(xié)商的方式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守，確保交易的安全和合法。一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房源編號(hào)：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋所有權(quán)歸屬：_______________7.房屋買賣價(jià)格：_________________8.首付金額：____________________9.按揭貸款金額：_________________10.交房時(shí)間：____________________11.簽約日期：____________________12.其他補(bǔ)充約定：________________二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不受任何限制和糾紛；2.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋證明等；3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)的證件和文件，并及時(shí)更新。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付首付款和按揭貸款，并如約支付相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間與甲方進(jìn)行房屋交割，并接受房屋驗(yàn)收；4.乙方應(yīng)妥善保管房屋證件和相關(guān)文件，并及時(shí)更新；5.如乙方未按時(shí)支付房款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金或其他責(zé)任的賠償；6.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。四、其他約定1.本協(xié)議合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律為中國(guó)法律；2.本協(xié)議合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力；3.本協(xié)議合同的任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商和簽字確認(rèn)；4.本協(xié)議合同中任何一方的放棄某項(xiàng)權(quán)利，不得被視為放棄其他權(quán)利；5.本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；6.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況解決相關(guān)的糾紛和賠償問(wèn)題。本購(gòu)房協(xié)議合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方的閱讀、理解和簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)房方）：簽字：