門市樓購房合同范本門市樓購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方門市樓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于[門市樓地址]的門市樓（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體面積、房產(chǎn)證號、樓層、用途等詳細(xì)資料見附件《房產(chǎn)信息表》。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將房產(chǎn)清理并保持良好狀態(tài)，確保乙方購買時符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后[XX]日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余購房款項(xiàng)。第三條價款及支付方式3.1乙方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣[XXX]萬元（大寫：[XXX萬元整]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付定金人民幣[XXX]萬元（大寫：[XXX萬元整]）作為認(rèn)購房款，并在[XX]日內(nèi)向甲方支付剩余購房款人民幣[XXX]萬元（大寫：[XXX萬元整]）。3.3乙方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)，并及時通知甲方。第四條不可抗力4.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決辦法，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同，并及時通知對方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。5.2本合同任何一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[XX]日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[XX]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：