第三章 機器設備評估第一節機器設備的評估特征第二節機器設備的評估程序第三節機器設備評估的重置成本法第四節機器設備評估的現行市價法第一節機器設備的評估特征·

一、機器設備的特征1、單位價值大、使用壽命長、流動性差；2、工程技術性強；3、價值屬性比較復雜；4、價值補嘗和實物補嘗不同時進行；5、通常不具備單臺收益能力?！?/p>

二、機器設備的分類（一）按現行會計制度規定分類（略）（二）按機器設備的工程技術特點分類

1、通用設備；2、專用設備；3、非標準設備.（三）按機器設備在再生產中的作用分類

1、生產工藝類設備；2、輔助生產設備；3、服務設備.三、機器設備評估的特點1、以技術檢測為基礎；☆

2、以單臺、單件為評估對象；

3、多種評估方法并用；4、對被評估機器設備逐一鑒定；5、正確反映損耗補償；6、測定機器設備各種壽命。第二節機器設備的評估程序（一）要約與承諾階段要約方應做好設備的清查核實工作，并明確評估基準日和評估目的。（二）評估準備階段（主要是評估方）（三）現場評估階段（是評估的重要階段）（四）確定單臺設備的估價數據、評定估算階段（五）自查及撰寫評估報告第三節機器設備評估的重置成本法一、機器設備評估方法及適用性（一）重置成本法的適用范圍1、繼續使用前提下的機器設備；2、繼續使用前提下，不具有獨立獲利能力的單臺（單件）機器設備；3、非繼續使用前提下，無市場參照物的機器設備。該方法是機器設備用得最多、最廣泛的評估方法。（二）市場法的適用范圍市價法主要適用于單項設備的變現價或交易，但需注意市場前提和可比前提。（三）收益法的適用范圍主要適用可單獨核算收益的生產流水線（成套設備）?！?/p>

二、機器設備評估的重置成本法基本公式：評估值＝重置成本－實體性損耗－功能性損耗－經濟性損耗或:＝重置成本X(1--損耗率)－功能性損耗－經濟性損耗＝重置成本X成新率－功能性損耗－經濟性損耗（一）機器設備重置成本的測算1、機器設備重置成本測算中應注意的問題（1）選擇復原重置成本還是更新重置成本（2）機器設備的重置成本構成·

具體需根據設備取得的方式和設備組合程度來確定。（3）重置成本測算方法的選擇一般應遵循的規律：對于目前仍在生產和銷售的設備，采用重置核算法；對于無法取得現行價格的被估設備，如果能找到參照物，則可采用功能價值法；若設備的現行價與參照物均無法獲得，可采用物價指數法。2、自制設備重置成本測算成本構成制造成本、期間費用、合理利潤、設計費、安裝調試費等。自制設備重置成本測算主要采用:重置核算法可參P54例3-33、國產外購設備重置成本測算國產外購設備重置成本構成購買價、運雜費、基礎費、安裝調試費等。注：單臺（件）與成套機組的成本構成有區別。計算方法A、國產單臺（件）設備重置成本測算舉例（例1）B、國產機組（成套）設備重置成本測算舉例（例2）例題1某臺機床需重估。企業提供的購建成本資料如下：該設備采購價5萬元，運輸費0.1萬元，安裝費0.3萬元，調試費0.1萬元，已服役2年。試評估該機床原地續用的重置全價。經市場調查得知，該機床在市場上仍很流行，且價格上升了20%；鐵路運價近兩年提高了1倍，安裝的材料和工費上漲幅度加權計算為40%，調試費用上漲了15%。分析：該機床服役期限僅2年，且在市場上仍很流行，一般來說技術條件變化不大，故用復原重置成本評估較現實。計算過程：機床采購重置全價＝5×(1＋20%)＝6萬元運雜費重估價＝0.1×2＝0.2萬元安裝費重估價＝0.3×(1＋40%)＝0.42萬元調試費重估價＝0.1×(1＋15%)＝0.115萬元綜合以上各項，該機床原地續用的重置全價為：

6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735萬元·

例題2某企業2000年購建一套年產50萬噸某產品的生產線，賬面原值1,000萬元。2005年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產線相似的生產線，該生產線2004年建成，年產同類產品75萬噸，造價為3,000萬元。經查詢，該類生產線的規模效益指數為0.7，根據被評估資產生產能力與參照物生產能力方面的差異，采用規模經濟效益指數法計算被評估生產線2004年的重置成本為2259萬元。由于無法獲取評估基準日該生產線的價格指數，不能直接將2004年的重置成本調整為2005年評估基準日的重置成本。因此，將該生產線適當劃分為主要裝置、輔助生產裝置、工藝管道、儀器儀表、建筑安裝費和管理費六大項,上述六項在生產線原始成本中的比重為：主要裝置70%，輔助裝置5%，工藝管道5%，儀器儀表5%，建筑安裝費10%，管理費5%。2004年至2005年上述六項價格及費用變動率為：主要裝置5%，輔助裝置3%，工藝管道10%，儀器儀表2%，建筑安裝費15%，管理費10%。重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%)＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%)＝2,259×(1＋6.25%)＝2,400萬元4、進口設備重置成本測算（1）進口設備重置成本構成CIF（FOB+境外途中保險費+境外運雜費）、進口關稅、增值稅、銀行手續費、國內運雜費、安裝調試費等。（2）進口設備重置成本測算方法的選擇

A、可查詢到進口設備的現行FOB或CIF。重置成本＝CIF×現行外匯匯率+進口關稅+進口增值稅+銀行及其他手續費+國內運雜費+安裝調試費B、無法查詢到FOB或CIF，但可獲得替代品的FOB或CIF，則可采用功能價值法。

C、若上述兩個渠道都行不通，可采用物價指數法。(3)進口設備重置成本測算舉例例：被評估設備為1999年10月從英國引進，進口合同中的FOB價是20萬英鎊。2004年10月進行評估時英國廠家已不再生產這種型號的設備，其替代產品的FOB報價為35萬英鎊。針對上述情況，評估人員經與有關專家共同分析研究待評估設備和替代產品在技術性能上的差別及其對價格的影響，最后認為，按照通常情況，實際成交價為報價的70%～90%。故按英國廠商FOB報價的80%作為FOB成交價。針對替代設備在技術性能上優于待評估設備，估測被評估設備的現行FOB價格約為替代設備FOB價格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。評估基準日人民幣對英鎊的匯率為11.93∶1。境外運雜費按

FOB價格的5%計，保險費按FOB價格的0.5%計，關稅與增值稅因為符合合資企業優惠條件，予以免征。銀行手續費按CIF價格的0.8%計算，國內運雜費按(CIF價格＋銀行手續費)的3%計算，安裝調試費用包括在設備價格中，由英方派人安裝調試，不必另付費用。由于該設備安裝周期較短，故沒有考慮利息因素。根據上述分析及數據資料，被評估設備的重置成本計算過程如下：FOB價格＝35×80%×70%＝19.6萬英鎊FOB價格＝19.6×11.93＝233.83萬元人民幣境外運雜費＝233.83×5%＝11.69萬元人民幣保險費＝233.83×0.5%＝1.17萬元人民幣CIF價格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69萬元人民幣銀行手續費＝246.69×0.8%＝1.97萬元人民幣國內運雜費＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46萬元人民幣被評估設備重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46＝256.12萬元人民幣（二）機器設備實體性貶值與成新率的測算成新率＝1－有形損耗率(實體性貶值率)機器設備的實體性貶值=重置成本X（1—成新率）=重置成本X有形損耗率通常采用三種方法測算設備成新率：1、運用使用年限法估算設備成新率·設備的總使用年限物理壽命、技術壽命、經濟壽命。經濟壽命與物理壽命、技術壽命直接有關，使用年限法一般以經濟壽命為總使用年限。也是國際上普遍采用的方法.設備的已使用年限·是指機器設備實際服役的年限，而不是資產購建到評估基準日的日歷時間。運用該參數時應充分注意設備的實際已使用時間和實際使用強度。（如開工不足、停產和半停產時期設備應打折計算）（3）設備的尚可使用年限2、運用綜合年限法計算成新率（適用經過技改的設備）例題某企業1994年購入一臺設備，賬面原值為30,000元，1999年和2001年進行兩次更新改造，當年投資分別為3,000元和2,000元，2004年對該設備進行評估。假定：該設備的尚可使用年限經檢測和鑒定為7年，試估算設備的成新率。第一步，調整計算現時成本（更新成本）。投資日期(年)原始投資額（元）價格變動系數現行成本（元）199430,0002.6078,00019993,0001.614,83020012,0001.332660合計35,00085,490第二步，計算加權更新成本。第三第四步，計算成新率成新率＝7÷(9.5＋7)×100%＝42%投資日期

(年)現行成本（元）投資年限加權更新成本（元）199478,00010780，00019994,830524,150步，20計00算1加權投資年限2,66037,980合計85,490812,1303、運用修復費用法估算設備損耗率(或成新率)·

該方法的適用對象：特定部件需更換的設備?！?/p>

例題被評估設備為一儲油罐，已經建成并使用了10年，預計將來還能再使用20年。評估人員了解到，該油罐目前正在維修，其原因是原儲油罐因受到腐蝕，底部已出現裂紋，發生滲漏，必須更換才能使用。整個維修計劃大約需要花費350,000元，其中包括油罐停止使用造成的經濟損失、清理布置安全工作環境、拆卸并更換被腐蝕底部的全部費用。評估人員已經估算出該油罐的復原重置成本為2,000,000元，現用修復費用法估測油罐的實體性損耗率?！び嬎氵^程如下：1、可修復部分實體性損耗：350,000元；2、不可修復部分實體性損耗率：10/(10＋20)×100%＝33.3%3、不可修復部分復原重置成本：2,000,000－350,000＝1,650,000元；4、不可修復部分實體性損耗：1,650,000×33.3%＝549,450元；5、油罐全部實體性損耗率：(350,000＋549,450)/2,000,000＝45%（三）機器設備功能性貶值的測算1、一次性投資設備功能性貶值的評估超額投資成本＝復原重置成本－設備更新重置成本2、營運性設備功能性貶值的評估測算年超額運營成本測算年凈超額運營成本據設備剩余壽命與折現率確定功能性貶值額例：某一生產控制裝置擬進行評估，其正常運行需7名操作人員。目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為4名。假設被評估控制裝置與參照物在運營成本的其他支出項目方面大致相同，操作人員人均年工資為12,000元，被評估控制裝置尚可使用3年，所得稅率為33%，適用的折現率為10%。試測算被評估控制裝置的功能性損耗額。根據上述資料，被評估控制裝置的功能性損耗測算如下：計算被評估控制裝置的年超額運營成本額:

(7－4)×12,000＝36,000元測算被評估控制裝置的年超額運營成本凈額:

36,000×(1—33%)＝24,120元將被評估控制裝置在剩余使用年限內的年超額運營成本凈額折現累加，估算其功能性損耗額:24,120×(P/A，10%，3)＝24,120×2.4869＝59,984元（四）機器設備的經濟性貶值及其測算1、生產能力比較法設備現時生產能力經濟性貶值率=[1-(—————————)x]X

100%設備原設計生產能力經濟性貶值=（重置成本--實體性貶值--功能性貶值）X經濟性貶值率·

例題：某產品生產線，根據購建時的市場需求，設計生產能力為年產1,000萬件，建成后由于市場發生不可逆轉的變化，每年的產量只有400萬件，60%的生產能力閑置。經評估，該生產線的重置成本為1,500萬元，實體性損耗額為300萬元，功能性損耗額為

150萬元，規模經濟效益指數為0.8，試求該生產線的經濟性損耗額?！ぞ唧w計算過程如下：扣除實體性損耗額和功能性損耗額后的價值為：

1,500－300－150＝1,050萬元計算經濟性貶值率：4000.81-

——

*100%＝（1－0.48）1000×100%＝52%（3）計算經濟性損耗額：經濟性損耗額＝1,050×52%＝546萬元2、因收益減少導致的經濟性貶值的測算(收益損失本金化法)例題被評估生產線年設計生產能力為10,000噸，評估時，由于受政策調整影響，產品銷售市場不景氣，企業必須每噸降價150元以保持設備設計生產能力的正常發揮。政策調整預計會持續3年，該企