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二手房買賣協(xié)議書范本協(xié)議書甲方(出售方):_________________________(聯(lián)系號碼:____________________)住質:____________________________乙方(購買方):_________________________(聯(lián)系號碼:____________________)住質:____________________________第一條房屋基本信息1.房屋地質:__________________________2.房屋所有權人:__________________________3.房屋交付日期:__________________________第二條房屋買賣價格1.房屋總價:______________________(大寫:__________________________________________________元)2.乙方應支付的首付款(首付款比例:______%):_______________(大寫:_____________________________元)3.乙方應支付的尾款:________________(大寫:__________________________________________________元)第三條風險及責任承擔1.乙方在甲方交付房屋之前對房屋進行實地考察,并確認房屋不存在重大質量問題。乙方確認購買房屋時已充分了解房屋的法律地位、戶籍情況、用途性質等情況,自愿承擔相關風險。2.房屋自房屋交付之日起,風險由乙方承擔,發(fā)生的房屋損壞、房屋產(chǎn)權糾紛等問題由乙方自行解決,甲方不承擔相關責任。第四條房屋權屬保證1.甲方保證其出售的房屋的所有權清晰,并不存在第三方對房屋的財產(chǎn)權或其他權益的侵犯。2.甲方保證其出售的房屋不存在債權糾紛、法院執(zhí)行手續(xù)、查封等情況。3.若因甲方原因導致房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛,甲方應承擔解決糾紛所需的一切費用。第五條違約責任1.若甲、乙雙方其中一方在簽訂本協(xié)議后違約,應承擔給對方造成的一切損失,并支付違約金(違約金金額:_____________________元)作為違約金。2.乙方在簽訂協(xié)議后放棄購買房屋,除因甲方存在嚴重違約行為外,乙方支付的首付款不會退還。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充應采用書面形式,并由甲、乙雙方在簽訂時簽字確認。甲方(出售方)簽字:__________________________日期:______________________住質:__________________________乙方(購買方)簽字:___________________
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