第頁共頁2023房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同本《房屋租賃合同》（以下簡稱“合同”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意出租乙方使用的房屋，達(dá)成以下協(xié)議。雙方同意遵守本合同的約定，并共同履行各自的義務(wù)。甲方（出租方）:姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：二、租賃期限1.租賃期限自【年】年【月】日起，至【年】年【月】日止，共【】個(gè)月。2.如乙方需繼續(xù)租賃，雙方同意在租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，如無約定則自動(dòng)解除。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣【】元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按每月【】日（或約定的其他日期）將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的【】%。四、房屋保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在【】日內(nèi)向甲方支付房屋保證金人民幣【】元。2.保證金將在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后退還給乙方；如乙方存在以下情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：a)未按規(guī)定時(shí)間返還房屋及物品；b)房屋及物品有損壞或遺失；c)未支付租金或違約等。五、房屋使用1.甲方應(yīng)確保房屋處于完好狀態(tài)，并保證乙方能夠合理使用房屋。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法違規(guī)使用房屋。3.乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，否則視為違約。六、維修和維護(hù)1.房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。2.若房屋出現(xiàn)非乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合維修工作并保證工作的順利進(jìn)行。七、退還房屋及物品1.租賃期屆滿或提前解除租賃合同，乙方應(yīng)按期退還房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等物品。2.甲方收到房屋及物品后，應(yīng)當(dāng)在【】天內(nèi)檢查并退還乙方的保證金。八、合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.任一方違反本合同的約定，經(jīng)書面通知后【】天內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。合同雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.附件：本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同用