第頁共頁2023年商用土地租賃合同標準范文商用土地租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有【出租土地的性質(zhì)和用途】商用土地的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商用土地進行【乙方經(jīng)營活動的性質(zhì)和用途】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下租賃合同：第一條租賃土地信息1.1出租土地：甲方將其擁有的【土地性質(zhì)和用途】商用土地出租給乙方使用，具體位置及面積如下：土地位置：【土地位置詳細地址】土地面積：【土地面積】1.2租賃期限：本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計租賃起止時間是【租賃起止時間】。第二條租金及支付方式2.1租金標準：租賃期內(nèi)，乙方須向甲方支付租金，租金標準為【租金金額】，按【租金支付方式】支付。2.2支付時間：乙方每月需在【支付時間】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后向乙方開具正式發(fā)票。2.3逾期付款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期費率】作為逾期違約金。第三條使用權(quán)及約束3.1乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)承諾合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)因違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成的一切經(jīng)濟損失及法律后果。3.2土地使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)利使用甲方出租的商用土地，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得用于違法違規(guī)目的或?qū)ν恋剡M行非法改動。3.3維護責(zé)任：乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律規(guī)定和本合同約定對租賃土地進行維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的損壞與維修費用。第四條合同違約及解除4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果因一方嚴重違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任。第五條合同終止5.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)當將土地面積清空并按原狀交還給甲方。5.2提前解除：在租賃期內(nèi)，若乙方有提前解除合同的意愿，需提前【提前解除期限】向甲方提出書面通知，甲方同意后可以解除本合同。5.3合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求進行土地清退，并按租賃合同的約定補償甲方因解除合同而遭受的一切經(jīng)濟損失。第六條其他約定6.1租賃擴展：若乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商用土地，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出續(xù)簽合同的意愿，續(xù)簽合同的具體條件雙方另行協(xié)商。6.2租賃的權(quán)益和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓：本合同約定的租賃權(quán)益和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效