第頁共頁2023年房屋租賃合同協議房屋租賃合同協議甲方（出租方）：姓名：______________身份證號碼：______________聯系地址：______________聯系電話：______________乙方（承租方）：姓名：______________身份證號碼：______________聯系地址：______________聯系電話：______________鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方遵循自愿、公平、公正的原則，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1．房屋名稱：______________2．房屋地址：______________3．房屋面積：______________4．房屋格局：______________5．房屋配置：______________6．租賃用途：______________7．租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1．租賃期內乙方應按照以下支付方式支付租金：每月支付______元整。2．租金支付方式：乙方應每月在合同生效之日起的前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3．逾期支付：如乙方逾期支付租金超過五個工作日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的2%。第三條押金及違約責任1．乙方應在簽署本合同時支付______元整作為押金，作為乙方履行本合同的保證金。2．押金返還：租賃期滿并經雙方驗房確認無損壞情況下，甲方應在收到乙方書面申請后的五個工作日內將押金全額返還給乙方。3．違約責任：若因乙方違約導致本合同提前終止，甲方有權扣除押金作為違約金；若押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行賠償。4．乙方違約行為包括但不限于：違章搬離、擅自轉讓、轉租，以及對房屋內部的損壞。第四條房屋維修責任1．房屋維修：在租賃期內，因房屋正常使用造成的維修責任由甲方承擔。2．乙方維修：乙方應自行承擔因日常使用不當造成的修理費用，如電器設備、家具等因操作不當造成的損壞。如需維修時，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后方可維修。3．緊急維修：如發生突發性、緊急性的損壞情況，乙方可直接與維修人員聯系進行維修，修理費用由乙方承擔，但應通知甲方并提供維修相關證明。第五條使用權及禁用1．房屋使用權：乙方在租賃期內享有對房屋的合法使用權，并有權要求甲方提供相應的住房憑證。2．禁止行為：乙方在租賃期內禁止從事以下行為：a.在房屋內從事非法行為；b.在房屋內經營商業活動；c.以房屋為單位進行合法、違法集會活動；d.擅自更改房屋結構和裝修；e.租賃房屋及其設施用于其他非法目的。第六條合同解除事項1．租賃期限屆滿后，甲方和乙方可根據雙方意愿繼續續簽新的租賃合同，或者甲方可以收回租賃房屋。2．租賃期內，若一方違約或發生以下情況，另一方有權解除合同：a.甲方解除：乙方未按照約定時間支付租金或違反合同規定，且經甲方通知后，三天內未改正；b.乙方解除：甲方未按照約定時間提供房屋或違反合同規定。第七條其他約定事項1．附件：合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設施清單等相關資料。2．爭議解決：本合同發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地有關行政機關或仲裁團體申請仲裁解決。第八條合同生效及備案1．本合同經甲方和乙方簽字蓋章后立即生效，并對雙方具有約束力。2．本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，并具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租