第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)組織的成員，擁有位于（具體地址）的農(nóng)村土地，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)村土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地的基本情況1.1甲方的農(nóng)村土地位于（具體位置），土地面積為（具體面積），界址標(biāo)志鮮明，四周無(wú)爭(zhēng)議邊界。1.2該地塊土地的權(quán)屬情況合法，不存在任何其他權(quán)利人的異議。第二條：轉(zhuǎn)讓的土地面積和轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方將其名下位于（具體位置）的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的面積為（具體面積）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)和方式3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)無(wú)產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓限制、質(zhì)押、抵押等行為。3.2雙方共同前往乙方所在地的農(nóng)村土地管理部門(mén)辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，乙方辦理土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸屬。3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付給乙方。第四條：土地使用和權(quán)益4.1乙方購(gòu)買(mǎi)該土地后，享有該土地的承包、經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。4.2乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的土地管理和農(nóng)田改良、保護(hù)等責(zé)任。4.3乙方有權(quán)將本土地轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前向甲方告知，并甲方同意的情況下方可進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，不按時(shí)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方或不按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行違約金的支付，并有權(quán)解除本合同。第六條：不可抗力6.1若因不可抗力原因，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力尋找解決辦法，以保證合同的履行。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期長(zhǎng)達(dá)（具體期限）年。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書(shū)面形式作出。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：