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第頁共頁2023年門面房買賣合同協議門面房買賣合同協議甲方：（賣方）身份證號碼：聯系地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯系地址：經雙方協商一致，甲方同意將位于（地址）的門面房以乙方購買，并達成如下合同協議：第一條房屋基本情況1.1門面房的具體地址是（地址），房屋面積為（面積），房屋所在樓層為（樓層），同時附帶屬于該門面房的其他附屬設施和權益。第二條房屋權屬情況2.1甲方承諾該門面房享有合法的產權，并能夠對該房屋進行合法的買賣交易。2.2乙方同意接受甲方提供的全權委托進行房屋所有權的轉移手續，包括但不限于產權證書、房屋權屬證明等相關文件。第三條商品房交易款3.1乙方同意支付購買該門面房的總價款為人民幣（金額）。3.2乙方同意通過以下方式支付購房款項：a)在簽訂合同之日起三日內，支付定金人民幣（金額）；b)在過戶手續辦理完成之日之前，支付房屋交易款人民幣（金額）。3.3以上購房款項支付方式必須以銀行電匯或現金形式進行，甲方應提供相應的收款銀行賬戶信息。第四條過戶及交付手續4.1甲方應協助乙方辦理房屋的產權轉移手續，包括但不限于辦理房屋過戶、交付房屋的相關手續。4.2房屋的產權過戶手續應由雙方共同辦理，甲方應提供相關的證明文件和必要的協助。4.3乙方在支付房屋交易款款項之前，不得要求過戶手續的辦理。4.4乙方應在過戶交付時將全款支付給甲方，乙方支付完全款項后，甲方應將房屋產權證書及相關附屬文件交付給乙方。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋處于良好的狀態，并且在過戶交付時，保持房屋的基本結構、設施設備和外觀沒有變動。5.2如果因為房屋存在質量問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責進行修復或補償，并承擔相關費用。第六條風險及責任6.1在簽訂本協議之前，乙方已經自行對該門面房進行了實地考察和評估，并對房屋的質量和狀況具有充分的了解。6.2因乙方自身原因而引起的風險和責任，由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1一方違約時，應向對方支付違約金人民幣（金額）。7.2如雙方一方違約解除合同的，違約方應賠償對方因此受到的一切損失。第八條合同變更及解除8.1如需對本合同進行變更，雙方應協商一致，并以書面形式進行變更協議的簽訂。8.2如因不可抗力等因素無法履行合同的一方可解除合同，但應及時通知對方并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1凡因履行本合同所發生的爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同經雙方簽字后生效，并同等具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：

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