第頁共頁2023年商品房購房合同范本電子購房合同甲方（購買人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（開發(fā)商）：法定代表人：聯(lián)系地址：為明確甲方購買乙方開發(fā)項目中的商品房所需的各項權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等自愿和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，用作約定和合同：第一條購房房源1.1乙方擁有合法的項目開發(fā)資格，將按照相關(guān)法律法規(guī)對項目進行規(guī)劃和建設(shè)，并銷售商品房。1.2甲方選擇購買項目中的房源如下：房號：建筑面積：所在樓層：1.3房源以圖紙和公示為準，如有變更，乙方應提前通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第二條房屋交付和驗收2.1乙方應按照約定的交房日期將房屋交付給甲方，房屋交付時應達到相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)標準和質(zhì)量要求。2.2房屋交付時，乙方應提供以下材料：（1）房屋竣工驗收備案文件；（2）房屋質(zhì)量檢驗合格報告；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他相關(guān)證明文件。2.3甲方在收到房屋交付通知后，應在3個工作日內(nèi)到指定地點驗收房屋，并填寫房屋交付驗收表。2.4如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合約定的情況，應在驗收后7個工作日內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方進行整改。乙方應在收到通知后及時解決問題，并向甲方提交整改報告。第三條價格和付款方式3.1甲方購買房屋的總價款為：數(shù)字：大寫：3.2甲方應按照以下方式支付房屋價款：（1）首付款：數(shù)字：（2）貸款金額：數(shù)字：（3）尾款：數(shù)字：3.3甲方在支付房屋價款時，應按照乙方提供的收款賬戶進行支付，并提供付款憑證。3.4如甲方未按時支付房屋款項，乙方有權(quán)按合同約定取消甲方購房資格，并扣除已支付的定金作為違約金。第四條房屋產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)讓4.1房屋交付后，乙方將房屋辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并按照約定將產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)材料交付給甲方。4.2甲方購買的房屋產(chǎn)權(quán)屬于永久產(chǎn)權(quán)，不受限制。4.3甲方在完全支付房屋款項后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方轉(zhuǎn)讓房屋所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費由甲方承擔。第五條住房質(zhì)量保證5.1甲方購買的房屋質(zhì)量應符合國家有關(guān)住房質(zhì)量標準和規(guī)定。5.2房屋交付后，乙方將按照約定的時間提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為：數(shù)字：年。5.3在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時書面通知乙方，并要求乙方進行維修。第六條其他約定6.1甲方購房后有權(quán)享受公共設(shè)施和配套設(shè)施。6.2甲方應遵守項目的管理規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序和社會道德。6.3本合同中未約定的事項，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同的解釋、履行或爭議而產(chǎn)生的問題，應先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等