保定市房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：居間人（丙方）：保定白溝新城居家地產經紀有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同以下：第一條房屋基本狀況（一）房屋坐落于保定市白溝，建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文獻），房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋全部權人（公有住房承租人，購房人）姓名或名稱：。房屋（□是□否）已設定了抵押。第二條房屋租賃狀況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超出人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的有關部門辦理房屋出租登記手續，對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送有關部門。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的有關部門辦理登記變更，注銷手續。在本合同使用期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知有關部門，辦理變更登記手續。（三）租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，累計年個月，甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完畢。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當承當的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出（□書面/□口頭）續租規定，協商一致后雙方重新訂立房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金原則及支付方式：人民幣（大寫）元（□月/□季/□六個月/□年）。租金總計：人民幣（大寫）元整。支付方式：（□現金/□轉賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：（二）押金：人民幣（大寫）元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其它有關費用的承當方式租賃期內的下列費用中，由甲方承當，由乙方承當：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其它費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的有關繳費憑據向乙方返還對應費用。‘’第六條居間服務（一）丙方應認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。（二）本合同訂立后，甲方應即時向丙方支付月租金50%即人民幣元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款；乙方應即時向丙方支付月租金。的50%即人民幣元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付傭金總和應不超出月租金原則。（三）本合同訂立后，如租賃雙方解除、中斷、或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。第七條房屋維護及維修（一）甲方應確保出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危機人身安全；乙方確保恪守國家及地方的法律法規以及房屋所在社區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而造成的損耗，乙方應及時告知甲方修復，甲方應在接到乙方告知后的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當，因維修房屋影響乙方使用的，應對應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。轉租除甲乙雙方另有商定外，乙方需事先征得甲方口頭或書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第九條合同解除經甲乙雙方協商一致，能夠解除本合同。因不可抗力造成本合同無法繼續推行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、延遲交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同商定或影響乙方安全、健康的。3、不承當商定的維修義務的，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照商定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達500元的。4、私自變化房屋用途的。5、保管不當或不合理使用造成附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、運用房屋從事違法活動，損害公共利益或這妨礙別人正常工作、生活的。7、私自將房屋轉租給第三人的。8、違約責任（一）甲方有第九條第三款商定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款商定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可規定一方將房屋恢復原狀或賠償對應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日告知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應退還對應的租金。（三）因甲方未按商定推行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。（四）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達成解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按月租金的200%為原則支付違約金。第十一條合同爭議的解決方法1、因本租賃業務所引發的或此有關的任何爭議，各方依法協商解決；協商不成對，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條其它商定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方持壹份，乙方持壹份，丙方持壹份。本合同生效后，各方對合同的內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同含有同等的法律效力。出租人（章）：承租人