商業租房合同范文商業租房合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方是一方面經營_________________的商家，擁有位于_________________的商業房屋一套，面積為____________平方米，現甲方同意將該商業房屋出租給乙方使用。

根據雙方商定，甲乙雙方遵循公平、公正、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、租賃期限

1.1本合同的租賃期限為____年____月____日起，至____年____月____日止。

1.2租賃期限屆滿后，甲方和乙方如無其他協議，均享有繼續租賃的權利。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付租金為人民幣＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿），以現金/銀行轉賬的方式支付給甲方。

2.2支付方式：乙方應于每月的＿＿日前將當月的租金支付給甲方，逾期支付的，應按日支付相應金額的罰金。

三、裝修及保養責任

3.1非經甲方書面同意，乙方不得對該商業房屋進行任何形式的裝修。如乙方需要進行裝修，應提前向甲方提出申請并得到書面同意。

3.2乙方應妥善保管該商業房屋內的設備、器具和設施，不得任意更改或移走，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

四、使用目的

4.1乙方承諾將該商業房屋用于經營_________________的業務，并保證按相關法律法規進行合法經營。

4.2乙方同意按規定繳納相應的稅費，并按時向甲方提供相關證照和報表。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，應按照相關法律法規的規定執行。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權向乙方收取相應的滯納金，計算方式為逾期支付天數乘以每日合同租金的＿＿％。

六、保密條款

6.1雙方同意尊重與商業租賃有關的信息的保密，不得將相關信息泄露給任何第三方。

6.2本條款的保密義務在合同終止后依然有效，未經雙方協商同意，不得擅自解除。

七、其他約定事項

7.1附屬設施：該商業房屋配有___________，乙方可以根據需要使用相關設施，但應提前向甲方提出申請，并按照相關規定支付相應的費用。

7.2維修：因設備故障或其他原因導致商業房屋無法正常使用時，甲方應負責維修，并提供臨時解決方案。

7.3本合同未約定事項，由雙方協商解決。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，由甲方所在地的有管轄權的人民法院管轄。

九、合同解除

9.1本合同自動失效的情況：乙方提前一個月書面通知終止合同。

9.2乙方違約的情況：甲方有權隨時解除本合同。

9.3甲方解除合同后，乙方應立即將商業房屋交還給甲方，并支付相應的違約金。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________十一、合同變更

11.1本合同的任何變更都必須經過雙方書面協商并簽署補充協議。任何口頭協議或未經雙方書面確認的變更均無效。

十二、保險責任

12.1乙方應自行購買相應的商業保險，保障商業房屋及其內部設備設施的安全。

12.2如因乙方的過失或疏忽造成商業房屋及其內部設備設施的損失，乙方應負責修復或賠償。

十三、租房期滿

13.1租賃期滿后，乙方應按期將商業房屋交還給甲方，商業房屋應保持良好使用狀態，乙方應對商業房屋進行清潔和修復，并承擔相應的費用。

13.2商業房屋交還時，乙方應一并歸還甲方所有的鑰匙和相關設備。

十四、不可抗力

14.1因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。

14.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、法律法規的變更等不可預見、不可控制的事件。

十五、其他條款

15.1本合同一經簽署即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協議。

15.2本合同未盡事宜由雙方協商解決，并可簽署補充協議以完善和補充相關條款。

十六、附則

16.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

16.2合同中如有爭議或解釋上的歧義，應以中文版為準。

甲方