第頁共頁2023年私人房屋買賣轉讓合同私人房屋買賣轉讓合同本合同由以下買方和賣方所訂立：買方：姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________地址：_________________賣方：姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________地址：_________________鑒于買方與賣方在充分的協商之后，就以下房屋的買賣轉讓事宜達成一致意見，現簽訂本合同條款如下：第一條合同標的1.1標的物：本合同標的為（具體房屋信息填寫）：地址：_____________________房產證號：__________________建筑面積：____________平方米土地面積：____________平方米1.2房屋現狀：本房屋現狀良好，無任何糾紛和債務糾紛。1.3附屬物品：該房屋內的附屬物品包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體信息如下（如有）：_________________________________________第二條房屋交付2.1交付時間：賣方應在本合同簽訂后的______天內將房屋進行交付。2.2交付方式：賣方應確定一個交付時間和地點，通知買方前來辦理房屋的交付手續。2.3交付手續：買方應在房屋交付時親自到場，經買賣雙方確認后簽署《房屋交接確認書》。2.4房屋權屬：房屋所有權過戶手續及相關費用由賣方承擔，買方應在房屋交付日前向賣方辦理過戶手續所需的相關手續和證件。第三條房屋價格與支付方式3.1本房屋的總價為人民幣（以下簡稱“元”）________________（大寫）。3.2付款方式：本房屋交易的款項支付方式如下：-首付款：買方應在本合同簽訂之日起______天內，支付首付款人民幣_________元（大寫）。-尾款：買方應在房屋交付時支付尾款人民幣__________元（大寫）。3.3付款方式：買方應以現金/銀行轉賬等方式支付購房款項。付款時，買賣雙方應當出具相應的付款證明，并簽署《買賣房屋付款清單》以及其他相關付款文件。第四條交易稅費4.1稅費承擔：根據國家法律和政策規定，本次房屋買賣交易所需繳納的稅費由買賣雙方共同承擔。4.2具體稅費：具體稅費標準按照國家相關規定執行，并由買賣雙方自行處理。第五條房屋所有權保證5.1賣方保證房屋是合法擁有的，不受到他人的控制或限制。5.2賣方保證房屋沒有貸款、抵押、查封或糾紛。5.3賣方保證房屋的面積、產權歸屬、建筑質量等法律規定的必要情況。5.4若買方在房屋交付后發現上述問題，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此所受到的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2本合同生效后，如果買方解除合同，則應向賣方支付違約金人民幣________________（大寫）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議應通過友好協商解決，協商解決不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的補充和修改須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。8.3本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等的法律效力。8.4本合同未盡事宜由買賣雙方協商解決。買方