第頁共頁2023年廈門市出租房屋租賃合同租賃合同甲方：出租人：（以下簡稱甲方）乙方：承租人：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有廈門市位于（詳細(xì)地址）的租賃房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方愿意租用該房產(chǎn)，并且雙方充分了解并同意遵守本合同的規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：（詳細(xì)地址）2.租賃用途：居住用途3.房屋用途：住宅4.房屋面積：（具體面積）5.租賃期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。6.租金：每月人民幣（具體金額）元整，共計(jì)人民幣（具體金額）元整，租金截止日期為每月的（具體日期）日。7.租金支付方式：每月（具體日期）日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶，也可以通過其他方式支付租金，但需要提前協(xié)商并經(jīng)雙方同意。8.押金：乙方向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。第二條租賃權(quán)利和使用1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不享有房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)必須按照合同約定的用途使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得將房屋用于違法活動(dòng)。4.乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，并要保持房屋的清潔和整潔。5.乙方在租賃期限結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原樣。第三條租賃期限1.租賃期限為__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在__天內(nèi)遷出房屋。第四條租金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照日萬分之（具體金額）的費(fèi)用向甲方支付滯納金。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)當(dāng)妥善維修房屋的主要設(shè)施和設(shè)備，確保房屋的正常使用。2.如房屋需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間提供臨時(shí)住所給乙方。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并且在保險(xiǎn)期限內(nèi)及時(shí)支付保費(fèi)。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守保險(xiǎn)公司有關(guān)房屋保險(xiǎn)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，但必須經(jīng)過書面確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：