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文檔簡介

統籌區域土地運用工作方案一、研究目的從增進區域協調發展出發，分析不同地區自然條件、社會經濟條件、生態環境條件，明確不同地區土地運用發展方向和發展戰略，并制訂對應的調控指標和管制規則，為土地用途管制和規劃方案指標分派提供根據。二、研究任務按照統籌安排各類、各區域用地原則,圍繞增進區域合理分工協作和協調發展的目的,與區域經濟、產業和人口發展戰略相適應,劃分土地運用功效區，研究提出分類指導的土地運用調控指標、目的及政策建議。三、研究內容1、研究區域經濟發展與土地運用的關系。從人口、產業政策、經濟增加、消費構造、都市化、工業化等方面定性、定量地分析區域經濟發展與土地運用的關系，研究各區域土地運用的特性。2、客觀分析區域社會經濟發展條件，明確區域在全國和全省的功效定位、區域經濟發展戰略、主導產業布局、城鄉體系構造和重大基礎設施發展布局，研究其對將來土地運用的影響。3、研究區域土地資源條件，涉及數量、類型、構造、質量、比較優勢和限制條件，預測規劃期間土地運用需求，全方面分析規劃期間土地資源總體供求態勢。4、根據規劃期間土地資源總體供求態勢，因地制宜地提出區域規劃期間土地運用調控目的與指導方針。5、分析行政區域內不用地區的功效定位、社會經濟發展方向和資源環境承載能力,明確不同區域土地運用調控目的，按照用途和地區分區相結合的方法，劃分土地運用功效區,研究提出有針對性的分區土地運用調控指標和管理方法。6、按照區域協調發展和國土開發整治的規定,分析區域基礎設施合理布局和用地規模,提出避免重復建設的土地調控目的和方法。7、提出區域土地資源開發、運用、整治和保護的重點區域及其管理方法。四、技術路線項目研究技術路線以下：區域土地利區域土地利用特性研究土地運用功效分區區域功效及土地運用調控目的分區調控目的和方法制訂基礎設施調控目的及方法自然條件差別性社會經濟差別性農業區劃差別性土地運用特性社會經濟戰略目的重要產業發展布局城鄉體系發展構造區域功效定位分析土地運用調控目的各區土地運用差別性各區將來發展方向、功效定位各區資源環境容量土地用途分區和地區分區土地運用功效分區各區土地運用發展方向各區土地運用調控目的各區土地運用調控指標各區土地運用管制規則和方法調控對象及目的基礎設施用地規模和布局基礎設施調控指標基礎設施調控政策建議對比分析綜合分析因素分析專家咨詢3S空間對比分析疊加分析聚類分析專家咨詢綜合分析調查法專家咨詢綜合分析五、預期成果（1）統籌區域土地運用研究報告

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