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第頁共頁2023年商品房買賣簡易合同商品房買賣簡易合同甲方（賣方）：姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購房方）：姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產權證號：4.房屋使用權是否抵押：5.房屋現狀：6.房屋總價（大寫）：7.房屋總價（小寫）：二、權利義務1.甲方承諾所出售的房屋為合法所有，并具備完整的權益。若發生房屋權益糾紛，甲方承擔一切責任。2.乙方承諾已經充分了解房屋的基本信息，對房屋的狀況和價格沒有異議。3.甲方保證，房屋不存在任何騷擾或侵權的權利。4.甲方應當在簽訂本合同后的5個工作日內將房屋的產權證書及其他相關證件交付乙方，保證其合法性。5.乙方應當按合同約定的時間和方式付款，并承擔相應的稅費。6.雙方同意將房屋交付乙方的時間設定為合同簽訂之日起的30天內，乙方應當在該期限內辦理過戶手續。三、過戶手續1.甲方同意協助乙方辦理房屋的過戶手續，包括協助辦理相關證件的過戶手續。2.乙方應當提供本人有效的身份證明文件，以便辦理過戶手續。3.雙方同意由乙方承擔房屋過戶的所有費用，包括但不限于過戶稅費、公證費用等。四、房屋交付與驗收1.甲方應當在房屋過戶手續辦理完成后的3個工作日內，將房屋交付乙方。2.乙方應當在房屋交付后的7個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，應當及時向甲方提出，并協商解決辦法。3.房屋的損壞或損失在交付之前由甲方負責修復，交付后由乙方自行負責。五、違約責任1.若甲方違約，未按合同規定的時間和方式交付房屋或提供相關證件，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部款項，同時甲方還需承擔相應的違約金。2.若乙方違約，未按合同規定的時間和方式支付款項，甲方有權解除本合同，并要求返還已交付的房屋，同時乙方還需承擔相應的違約金。六、爭議解決本合同一切爭議由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均有權向相關法院提起訴訟。七、其他規定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份有效。甲

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