第頁共頁2023年農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出售人姓名)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：(購買人姓名)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其位于_______________（房屋所在地）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋位置：_______________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村，詳細(xì)地址）2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況3.房屋權(quán)屬：房屋的所有權(quán)是否完全、無爭議第二條轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價：_______________(大寫金額)2.支付方式：一次性支付/分期支付（分期支付需在此注明分期付款的期限和方式）3.甲方應(yīng)向乙方提供的相關(guān)證明文件：房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證明文件第三條房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶時間：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的_______________（具體時間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供必要的協(xié)助和材料2.過戶相關(guān)費(fèi)用：戶口遷移、過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)等費(fèi)用由_______________（甲方/乙方）承擔(dān)3.房屋過戶方式：委托代理/甲方親自前往有關(guān)部門辦理4.甲方保證房屋在過戶前不再進(jìn)行其他的轉(zhuǎn)讓或抵押等任何形式的處置第四條對房屋的保證1.甲方保證房屋是合法所有權(quán)人，并不存在任何形式的糾紛和爭議2.如房屋確因甲方原因引發(fā)的任何糾紛和爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方的損失3.房屋存在的任何已知或未知的瑕疵和隱患由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條合同終止和違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的損失第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)辦理材料等3.其他約定內(nèi)容：_______________（雙方可根據(jù)實際情況增加或完善的各項約定）第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋全部過戶手續(xù)辦理完畢、款項支付完畢為止甲方：（簽字）__________乙方：（簽字）__________日