優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔房屋租賃合同說(shuō)明事項(xiàng)一、簽訂本合同前，請(qǐng)具體閱讀本合同的各局部?jī)?nèi)容，逐條逐款理解后再行簽訂。寫(xiě)。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。四、在“口”中打“√”表示選中，打“×”表示不選中。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫(xiě)。房屋租賃合同出租方(甲方)：出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：一、出租房屋根本狀況出租房屋坐落于 ，建筑面積平方米，現(xiàn)用途 。二、租賃期限2－1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2－2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、租賃用途3－1、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。3－2、乙方轉(zhuǎn)變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。乙方保證轉(zhuǎn)變的用途符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4－1該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě)) 元。4－2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費(fèi)用5－1、租賃期間以下費(fèi)用中的第 方支付，第項(xiàng)由乙方支付；物業(yè)治理費(fèi)。5－2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租貨保證為房屋裝潢附屬設(shè)施家電及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保租賃期屆滿后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞且不欠有關(guān)費(fèi)用則甲方應(yīng)全額退還租六、修繕責(zé)任6－1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并疼惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。6－2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施消滅或者發(fā)生阻礙安全使用的損壞或故障時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修繕甲方應(yīng)在接到通知后 修理，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不修理的可由乙方自行修繕修繕費(fèi)用按以下商定處理：口乙方可用修繕費(fèi)抵消租金；口 。6－3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施消滅損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。6－4、使用中乙方需要重裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并商定處理：口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋構(gòu)造；元補(bǔ)償金；口 。、因不行抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的商定7－1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃治理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋全部權(quán)的局部或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)按以下商定處理：八、合同終止8－1、遇有以下情形之一本合同終止：(2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。8－2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責(zé)任、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任：(2)擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，損壞房屋構(gòu)造及設(shè)備的；利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)的；拖欠租金 月以上的；。、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任：甲方未按合同商定向乙方供給房屋；(3(4) 。9－3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 天按月租金的％，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。9－4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5－1納而增加費(fèi)用的，由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9－5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租 ％的違約金。9－6寫(xiě)) 元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。十、其他條款10－1口向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；口向人民法院提起訴訟。10－2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋全部權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃治理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。10－3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10－4、本合同一式 份，甲乙