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文檔簡介
第頁共頁2023年土地轉讓使用協議書土地轉讓使用協議書甲方:(轉讓人)住所:身份證號碼:聯系電話:乙方:(承租人)住所:身份證號碼:聯系電話:鑒于甲乙雙方就土地轉讓使用事宜達成以下協議:第一條轉讓土地的基本情況1.1甲方是該土地的合法權屬人,擁有該土地的合法使用權。1.2乙方同意購買并使用甲方轉讓的土地。第二條轉讓的土地2.1土地的具體位置、面積及權屬情況如下:(土地具體位置及面積)2.2土地的使用權將在本協議簽署后轉讓給乙方。2.3甲方將協助乙方辦理相應的土地使用權轉讓手續。2.4土地上的建筑物、設施等產權不屬于本次轉讓范圍。第三條轉讓的交付、接受與使用3.1土地交付標準:乙方應接受甲方交付的土地,甲方應確保土地交付時不違反相關法律法規、規劃要求和環境保護要求。3.2土地的交付時限:本協議簽訂之日起,甲方應在30日內完成土地的交付手續。3.3乙方應按照土地規劃要求并按照有關法律法規使用土地,并承擔相應的土地使用費、稅費等費用。第四條轉讓價款及支付方式4.1乙方應向甲方支付轉讓價款,轉讓價款為人民幣(大寫)(小寫)元整。4.2乙方應在本協議簽訂之日起30日內將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條雙方的義務和責任5.1甲方的義務和責任:(1)保證所轉讓土地的權屬清晰、合法,并能正常交付給乙方;(2)協助乙方辦理土地使用權轉讓手續;(3)保證所轉讓土地不存在無效合同、抵押、查封等情況,如有后果由甲方承擔。5.2乙方的義務和責任:(1)按照土地規劃要求和相關法律法規合法使用土地;(2)按時支付土地使用費、稅費等費用;(3)維護、保護土地,不得擅自改變土地用途。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付轉讓價款,甲方有權要求乙方補足支付或解除協議,并要求賠償因此而造成的損失。6.2若甲方未能按照約定將土地交付給乙方,乙方有權要求甲方履行協議,并要求賠償因此而造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2因本協議產生的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成的,提交有管轄權的人民法院解決。第八條協議的生效與終止8.1本協議自雙方簽字之日起生效,有效期為____年。8.2協議期滿前60日,乙方應向甲方提出是否繼續使用土地的意向,甲方同意則繼續履行協議,否則協議終止。第九條其他事項9.1本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。9.2本協議的附屬文件包括土地轉讓證書、土地使用權證等。甲方:乙方:簽字:
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