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第頁共頁2023年商鋪租賃協議書商鋪租賃協議甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是一方面經營商業房地產的經驗豐富的房地產公司，在法律上有權出租商鋪；乙方是另一方面有意租賃商鋪進行經營的商家；雙方就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協議：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其擁有的位于______（地址）_______的商鋪出租給乙方。該商鋪面積為________平方米，共有__層，位于______（樓層）______層。商鋪編號為_______。第二條租賃期限1.本商鋪出租合同將于2023年__月__日開始，至2023年__月__日結束。2.甲乙雙方同意，租賃期限屆滿之前，乙方有續簽租賃合同的權利，并在租賃期滿一個月前提出書面續租申請。在續租過程中，雙方應及時進行協商，并根據市場行情及相關法律法規確定新的租金以及其他條款。若因任意一方原因導致無法繼續續租，應提前三個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金為_______元（大寫：_____________元）。2.租金截至每月的第五個工作日前支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需支付額外的物業管理費以及相關公用設施費用。第四條商鋪使用規定1.乙方獲得商鋪的合法使用權，有權進行商鋪租賃意向范圍內的合法經營活動。2.乙方在商鋪內進行裝修、擺放貨物等活動時，應符合相關法律法規以及甲方的要求。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓給第三方，如有需要，需提前獲得甲方書面同意。4.商鋪內發生的任何損壞或意外事故，乙方應承擔修復費用或相關責任。第五條違約責任1.如果甲方違反本協議規定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并請求甲方賠償相關損失。2.如果乙方違反本協議規定，甲方有權解除本合同，并請求乙方按約定支付違約金。3.雙方都應在履行過程中，認真履行各自義務，如有違約行為，應按法律規定承擔相應法律責任。第六條爭議解決本協議執行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商解決不成，應提交至甲方所在地人民法院進行解決。第七條其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自簽字日起生效。3.本協議涉及的未盡事宜，由雙方協商解決或依法處理。甲方：________________________乙方：________________________日期：______________________

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