第頁共頁2023年關于物業服務合同范文物業服務合同合同編號：2023-XXXX甲方：__________________________（以下簡稱“業主”）地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________乙方：__________________________（以下簡稱“物業公司”）地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方是該物業項目的業主，并欲將物業管理及相關服務委托給乙方進行管理，雙方在平等互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合作協議：一、服務內容1.1乙方將為甲方提供全面的物業管理及相關服務，包括但不限于以下內容：（1）維修管理：負責物業公共區域設施設備的維修、保養及監督管理，確保設施設備的正常運行；（2）環境衛生：負責物業公共區域的日常清潔和保潔工作，維持良好的環境衛生；（3）安全管理：負責物業公共區域的安全監控、巡邏和維護，確保住戶人身財產安全；（4）設施設備管理：負責物業公共區域設施設備的采購、使用和報廢等工作；（5）秩序管理：負責物業公共區域秩序維護，管理停車場、公共場所的停放及相關規定的執行；（6）客戶服務：負責物業業主的投訴、建議及意見收集與解決，提供周到的客戶服務。1.2甲方需提供乙方的工作場所，包括辦公用房、工作設備和必要的通訊設備等，以便乙方順利履行物業管理及相關服務的職責。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自2023年__月__日起至202_年__月__日止。2.2若服務期限屆滿后，甲方與乙方雙方未提出終止合同的意愿，則本合同將自動續簽，每次續簽期為一年，雙方應在續簽前提前一個月書面通知對方。三、服務費用3.1甲方應按合同約定向乙方支付相應的服務費用，費用詳見附件《物業服務費用表》。3.2服務費用的支付方式為：甲方每月按月結算向乙方支付，具體支付時間為賬期結束后的10個工作日內。四、保證金4.1為確保本合同的履行與維護雙方利益，甲方應向乙方支付____元的保證金。4.2保證金將用于本合同履行期間甲方違約行為給乙方造成的損失或乙方未按合同約定提供服務的賠付，甲方應在合同終止時向乙方申請退還保證金，減去應賠付金額后退還。五、違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權停止提供物業管理及相關服務，并要求甲方承擔滯納金；如甲方嚴重違約未支付服務費用達三個月，乙方有權解除合同，甲方應全部支付服務費用及滯納金。5.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定提供物業管理及相關服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并保留解除合同的權利。六、爭議解決6.1合同履行中如發生爭議，甲方與乙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟解決。七、合同變更和解除7.1本合同任何一方不得單方面變更或解除合同，需經雙方協商一致，并書面確認后方可生效。七、其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商，并以書面形式作為補充協議的附件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（業主）：