2023年中介房屋轉讓合同中介房屋轉讓合同1

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

居處：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

居處：

電話號碼：

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律、行政法規及____市相關地方性法規的規定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1.甲方自愿將座落在(合同編號：)的房屋(以下簡稱該房屋)通過合同方式轉讓給乙方。

2.該房屋基本狀況如下：

房屋性質：私有房產，全部權人(合同載明購買人)：，結構：，建筑面積：平方米，樓層：，運用性質：。

其次條：轉讓價格

甲、乙雙方協商后的轉讓價格(購房款)為：

1.合同簽署后內，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫);

2.轉讓前甲方以該房屋向銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(假如上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣元或有其他費用產生，均由甲方擔當和支付，乙方不予擔當);

3.房屋權證過戶的相關費用由乙方擔當。

第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的

第三人名下，甲方認可該

第三人享有和擔當本合同中乙方的權利和義務，甲方情愿主動協作辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約擔當全部付款責任。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金____萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式份)原件移交給乙方;

2.乙方于________年____月____日前向甲方支付購房款人民幣____萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續的公證手續事宜;甲方授權托付乙方指定的人員為受托人全權代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續辦理完畢后____日內，乙方向甲方支付人民幣____萬元整;

第五條：相關事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結清該房屋在騰空日前發生的水、電、煤氣、暖氣及物業管理等全部費用，并將交費憑證及配套設施的相關手續證明交予乙方。

2.甲方應向乙方供應以下文件：

該房屋的權屬證明原件及其相關證件。

產權人的身份證、戶口及婚姻證明復印件。

3.乙方提交甲方的證件：身份證復印件

4.因甲方不能滿意下列狀況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)該房屋的實際狀況與產權證所標內容相符。

(2)該房屋的基本狀況應屬實。

(3)該房屋的權屬沒有糾紛。

(4)該房屋同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常運用。

(5)甲方應主動協作辦理公證托付、過戶登記等手續，不得以任何借口推諉拖延。

(6)該房屋不屬于行政司法機關依法裁定或確定查封和扣押的房屋。

(7)該房屋若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面看法。

(8)該房屋不存在嚴峻質量問題。

(9)甲方應照實向乙方介紹此房屋歷史狀況，不得隱瞞。

5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書，短暫無法辦理過戶登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾____萬元整后，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的限制支配和處分權。為了對抗

第三人，防止

第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應協作乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現)。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生

第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同

其次條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的'，責任方應據實賠償。如違約情節嚴峻影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權要求退款。

3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2的違約金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔當違約責任。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向地人民提起訴訟。

2.本合同經甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：_______年____月____日

簽約地點：____市____區

中介房屋轉讓合同2

轉讓方(以下簡稱甲方)：

姓名：身份證號：聯系方式：

受讓方(以下簡稱乙方)：

姓名：身份證號：聯系方式：

經甲乙雙方自愿協商達成一樣，就甲方全權擁有的認購權轉讓事

宜，達成以下條款：

第一條甲方聲明轉讓認購權的房屋位于，為甲方單位集體團購期房，開發單位為。目前甲方擁有該房屋認購權，且已支付認購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關認購權益有償轉讓給乙方，并幫助乙方辦理手續。

其次條乙方聲明乙方愿在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的購房認購權，并支付相關轉讓費用。

第三條轉讓費用雙方同意該房屋認購權轉讓價格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。

第四條認購款及轉讓費用的支付本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉讓費，合計元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項后，房屋的認購權歸乙方全部。甲方收到款項后向乙方供應收款手續。合同簽訂當天，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂后兩日內，乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項的，按每日元加收融資費用。乙方最遲需________年____月____日前付清此筆款項。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準)，本合同自動作廢。

第五條房屋的認購

第1款根據團購協議進行房屋認購、交款、協議簽訂等事項。

第2款團購協議約定必需以甲方名義辦理的事項，甲方必需協作乙方。

第3款甲方保證乙方在根據團購協議規定認購、交款及辦理相關事項后，能夠干脆與簽訂購房協議。

第4款乙方未根據團購協議規定進行認購而造成認購失敗的，甲方擔當賠償責任。

第六條房屋的價格房屋詳細價格以的價格為準。

第七條責任

第1款轉讓勝利后，甲方無權再將該房屋購買權、擁有權轉讓給他人。

第2款轉讓勝利后，甲方關于團購住房項目全部的權利與義務全部轉讓給乙方全部。本次團購住房活動出現任何問題，乙方享有同等的保障。

第3款轉讓勝利后，如遇團購活動取消，甲方退還乙方轉讓費用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款