第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同電子[房屋租賃合同]甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)并具備出租權(quán)，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.租賃用途：居住_____________________4.租賃期限：自2023年___月___日起，至____年___月___日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)________元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金支付方式：_________（支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋押金及退還1.房屋押金：人民幣_(tái)________元。2.押金退還：乙方在租賃期滿后，無(wú)欠款、無(wú)違約情況，并按時(shí)歸還房屋及配套設(shè)施，甲方將在___天內(nèi)無(wú)息歸還押金給乙方。3.押金用途：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并照管好所租房屋和配套設(shè)施，并承擔(dān)與正常使用有關(guān)的費(fèi)用、維修費(fèi)用、遲返空房期間的損失等費(fèi)用。如有損壞或丟失，將按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行扣減。第四條房屋使用及管理1.房屋使用目的：房屋僅用于居住，如乙方擅自改變使用目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。2.房屋改造：乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行大面積的裝修和改造，只能進(jìn)行日常維修和裝修。3.房屋維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的水電煤氣等基本生活設(shè)施費(fèi)用，并負(fù)責(zé)合理、安全、適宜地使用房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得影響其他住戶或鄰居的正常生活。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買合適的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。6.突發(fā)事件：如發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)事件，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第五條遲返及提前解約1.遲返：乙方租賃期結(jié)束后逾期不返還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金的___倍作為違約金。2.提前解約：租賃期內(nèi)，如乙方提前解約的，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租金總額的___%。第六條租賃條款變更1.雙方協(xié)商一致，允許調(diào)整租金的方式、調(diào)整租金的金額、調(diào)整租賃期限等條款。2.若第一條租賃期限屆滿，雙方無(wú)異議并繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)延期___個(gè)月，并按同等條件繼續(xù)履行。第七條合同的解除與違約1.合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解約或協(xié)商解除。2.遲延違約：任何一方未履行本合同的約定，遲延履行或不履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議處理1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.備案及稅費(fèi)：甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理備