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文檔簡介

第頁共頁2023年購房定金合同簡約甲方：（購房者姓名）乙方：（開發商名稱）鑒于甲方決定購買乙方開發的房產項目，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條合同目的及約定1.1房產項目名稱：（填寫房產項目名稱）1.2房產項目地址：（填寫項目地址）1.3房產項目規劃面積：（填寫規劃面積）1.4房產項目建筑面積：（填寫建筑面積）1.5房產項目戶型：（填寫戶型）1.6甲方選擇購買的房產面積：（填寫購買面積）1.7甲方支付房屋定金金額：人民幣（填寫金額）第二條定金支付及退還2.1甲方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向乙方支付房屋定金。2.2定金支付方式：（填寫支付方式）2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并確認收到定金。2.4若甲方在合同規定的時間內支付定金，合同即生效，甲方享有優先購房權。2.5若甲方在合同規定的時間內未支付定金，視為違約，乙方有權解除合同，并可以將房產轉售給其他購房者。2.6若乙方未能按時完成交付，甲方有權選擇解除合同，乙方應退還甲方支付的定金，并賠償因此造成的損失。第三條房屋交付時間及驗收3.1乙方應在合同簽訂之日后（填寫具體日期）年內按時交付房屋并辦理相關的產權證書、房屋登記手續等。3.2甲方應在乙方通知房屋交付之日起十個工作日內辦理房屋驗收手續。3.3房屋驗收合格后，乙方應向甲方出具房屋交付確認書。第四條合同解除及違約責任4.1乙方如因無法按時交付房屋，甲方有權選擇解除合同，乙方應退還甲方支付的定金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方如因個人原因無法按時支付房屋款項或違約，乙方有權解除合同，甲方支付的定金不予退還，并承擔因此產生的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、執行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方因本合同履行發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，并在附件中進行補充約定。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付并辦理相關產權手續完成。甲方（購房者）：乙方（開發商）：簽字：

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