完整房屋租賃合同本合同由出租人(以下稱“甲方”)與承租人(以下稱“乙方”)在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂，經過雙方充分溝通，特此達成以下協議：一、出租房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXX房屋類型：整套房屋房屋面積：XX平米房屋用途：居住裝修程度：完好租賃期限：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、租金甲方出租給乙方的房屋租金為每月人民幣XXX元，租金以現金支付，于每月的第一個工作日前支付給甲方。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為每日租金的X%。甲方收到乙方押金人民幣XXX元后，甲方須將乙方的押金保存至租賃期滿并協議終止的時候，退還包括押金在內的所有費用獎金。在租賃關系存續期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修繕費用；在房屋交付甲方時，若因乙方原因發生的房屋內物品丟失或損壞，乙方應予賠償。三、付款方式出租人要求承租人在本合同簽訂日一次性支付全額租金及押金。出租人收到承租人一次性支付的全額租金及押金后將房屋出租予承租人，本合同生效。若合同期滿后，承租人續租，應在合同期滿前15天將續租意向告知甲方，在甲方同意后，雙方應重新協商租金及押金標準等事項，并重新簽訂新的租賃合同。四、租賃期限和居住條件甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為本合同第一條規定的期限。在租賃期內，乙方有權合法使用該房屋。承租人應對所租用的房屋保持清潔，不得違反國家和當地的法律法規進行行為，并且不能在租賃房屋內進行任何違法活動和危害公共利益的行為。乙方不得將該房屋轉租他人或者用于其他商業用途。乙方必須嚴格遵守并承擔相應責任因根據本合同及有關法律法規出租房屋期間附帶的規定。五、房屋交付及維護房屋租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應在本合同生效之日起，將房屋及其相關物品的所有權交付給乙方，房屋交付時，甲乙雙方應按照現狀清單相互確認房屋和物品的數量、（瑕疵或者損壞等）情況及房屋設施的使用方法等事項。在租賃期內，甲方有權隨時檢查房屋的使用狀況，若發現乙方有違反本合同和有關法律法規的行為，甲方有權隨時解除本合同，并有權要求乙方立即騰空已租賃的房屋。六、甲方的權利和義務甲方應保證提供的房屋的權屬完好，居住用途符合國家相關法規。至租賃期終止，保持租賃房屋的基本原狀，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，依法維護乙方的合法權益。房屋出現質量問題或者損毀的，甲方應在本合同租賃期內依法承擔維修或者修繕責任。甲方應按照有效通知及時維修或者修繕，乙方應如實提出通知，其維修或者修繕費用由甲方承擔。甲方不得以任何理由，私自進入已經出租的房屋，未經乙方同意，也無權要求乙方接受由甲方安排的任何服務性質的人員進入，但如乙方同意，則應與乙方事先約定。七、乙方的權利和義務乙方應當按照合同約定一次性支付租金及押金，按時支付租金，并認真并妥善地使用房屋及相關設施設備。不得對房屋進行結構性的改造、重裝門窗，以及掛墻衣架、天線等影響公共區域的裝置，且不得在房屋內進行任何違法活動和危害公共利益的行為。乙方不得在房屋內大音量播放音樂、高聲喧嘩和賭博等有損于房屋的穩定和安全的活動。乙方不得違反相關規定，擅自改變房屋用途，轉租或者擅自放置活動設施。乙方應愛護房屋和相關物品，保持其清潔，對因過失而造成的損害進行賠償。八、違約責任任何一方違反本合同中的任何一項約定，即視為違約，違約方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于書面書信警告、協商、仲裁甚至司法解決等。在租賃期內，承租人發生違反規定的行為，甲方有權要求終止本合同。如果因乙方的過錯解除本合同，乙方應支付未到期租金的30％作為違約金，并在合同終止時立即騰空已租賃的房屋，并保證將房屋交還給甲方時為原狀。九、協議爭議因本合同的簽訂、履行和解釋所引起的任何爭議，雙方應本著友好協商的原則通過平等協商加以解決，如在互相協商后不能解決，雙方同意由本合同簽訂地所屬的法院仲裁解決。無因本合同未約定事項而引起的爭議，參照有關法律法規的規