給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共1頁，當前為第1頁。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共1頁，當前為第1頁。給排水系統(tǒng)應具有管理檢測、維護規(guī)程，并且應保證系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。維護管理的人員應熟悉給排水系統(tǒng)的布置、性能和操作維護規(guī)程。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)內(nèi)容細則如下：1、日常巡視檢查應進行對市政供水控制閥、水箱（池）水位、給水系統(tǒng)各管路控制切斷閥、管線設備、保溫、用水器具與衛(wèi)生潔具進行外觀完整性檢查，嚴禁給水系統(tǒng)管線、控制切斷閥門與用水器具有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時修復和更換。并且檢查各增壓（循環(huán)）水泵的進出口、水源的水壓應符合設計工作壓力要求，運行狀況正常，保證給水系統(tǒng)處于無故障運行狀態(tài)。應對排水系統(tǒng)的雨水、污廢水管道、隔油池、用水器具與衛(wèi)生潔具的排水管、室外污、廢水的窨井與總管和污水處理池進行完整性外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有堵塞和滴漏現(xiàn)象應及時修復，確保排水系統(tǒng)暢通。應對壓力排水系統(tǒng)的排水管道、控制閥門與污、廢水泵、集水井水位及水位自動控制器、電源控制箱進行外觀完整性檢查，發(fā)現(xiàn)有堵塞和滴漏及水位自動控制器、電源控制箱失控等現(xiàn)象應及時修復，確保集水井排水系統(tǒng)正常、暢通。給水泵房與熱交換器房巡視檢查：每2～3小時一次，并應做好給水與熱水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時水溫、壓力，電器控制柜電流電壓，蒸汽運行壓力等運行數(shù)據(jù)的記錄。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共2頁，當前為第2頁。2、月度檢查給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共2頁，當前為第2頁。（1）每月（分批定期）應檢查衛(wèi)生潔具、洗滌用器具與排水地漏，確保其使用靈活、平整牢固，器具供水與排放正常完好，無堵塞和滴漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題應及時修復和更換。（2）每月（分批定期）應檢查電加熱開水器、凈水器使用狀況：檢查電加熱開水器的電壓電流、控制開關(guān)，溫度控制器運行應符合電加熱開水器的使用要求。檢查電加熱開水器的進水管、控制閥、放水龍頭使用靈活，無滴漏現(xiàn)象，并且進行電加熱開水器的水箱清洗工作，確保電加熱開水器的水質(zhì)符合使用飲用水水質(zhì)要求。檢查凈水器的進、出水管、控制閥，應使用靈活、無滴漏現(xiàn)象，并且進行凈水器的清洗工作確保凈水器的水質(zhì)符合使用水質(zhì)要求。（3）每月應檢查系統(tǒng)供水泵與水箱水位控制器聯(lián)動運行使用狀況；對給水供水泵進行一次完整性檢查，保證其同心度、避震器、軸封、電流電壓和軸承機油滿足水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求；對水箱水位控制器進行高、低水位模擬聯(lián)動實驗，確保給水供水系統(tǒng)運行正常。發(fā)現(xiàn)問題及時整修和更換。（4）每月應檢查系統(tǒng)熱水供水循環(huán)泵熱交換器與溫度控制閥運行使用狀況；對熱水供水循環(huán)泵進行一次外觀完整性檢查，保證其電流電壓符合水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求；給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共3頁，當前為第3頁。對熱交換器的外觀、保溫進行一次外觀完整性檢查。并且觀察其進出口溫度計的供水溫度是否符號設計要求，發(fā)現(xiàn)熱水水溫達不到要求時（在正常供蒸汽時），應及時進行溫度控制閥的檢修與調(diào)節(jié)，確保熱水供水運行正常。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案全文共3頁，當前為第3頁。（5）每月應對壓力排水系統(tǒng)的污、廢水泵、集水井水位及水位自動控制器、電源控制箱進行高、低水位聯(lián)動運行檢查。在多雨季節(jié)，特別是暴雨來臨前夕應加強檢查，確保運行正常，使地下室免受水患影響。（6）每月應對壓力排水系統(tǒng)的雨水、污廢水、隔油池（器）的排出口管道及排出口的室外窨井進行清通、檢查，確保排水系統(tǒng)管道排放運行正常。3、年度檢查與維護每半年應對各供水水箱進行排放清洗，確保水箱供水水質(zhì)符合生活用水要求，并且進行熱水管道系統(tǒng)換水（管道水清洗）排放，保證熱水供水運行正常。每兩年應對給排水系統(tǒng)設備進行全面檢查