二手房賣方委托書二手房賣方委托書1.前言本文檔是一份二手房賣方委托書，用于明確賣方委托的內(nèi)容和責(zé)任。在進行二手房交易過程中，賣方通常會將房屋交由中介機構(gòu)進行代理銷售，以確保交易的順利進行。本文檔將詳細說明委托的內(nèi)容、委托期限、委托方式等重要信息，以確保雙方權(quán)益得到保護。2.委托方信息-委托方姓名：-委托方-委托方-委托方住質(zhì)：3.受托方信息-受托方中介機構(gòu)名稱：-受托方負責(zé)人姓名：-受托方4.委托內(nèi)容受托方將代表委托方進行以下事項：-4.1房屋信息的收集和整理：受托方將負責(zé)收集、整理和整合與房屋出售相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證照、土地使用權(quán)證照、建筑面積、證明房屋合法性的相關(guān)文件等。-4.2房屋營銷策劃：受托方將根據(jù)市場需求和房屋特點，制定合適的房屋營銷策略，包括但不限于拍攝房屋照片、制作房屋宣傳資料、發(fā)布房屋信息等。-4.3房屋交易代理：受托方將代表委托方與潛在買家進行協(xié)商和溝通，安排房屋的實地看房和房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于價格談判、交付條件、合同簽署等。-4.4交易信息記錄和報告：受托方將詳細記錄房屋交易過程中的關(guān)鍵信息，并及時向委托方報告房屋的銷售進展和交易結(jié)果。5.委托期限和費用-5.1委托期限：委托期限自委托方簽署本委托書之日起，持續(xù)至房屋成功交易或雙方解除委托關(guān)系為止。-5.2委托費用：委托費用按照雙方協(xié)商達成的約定方式進行支付，一般為房屋成交價的百分比，詳細費用內(nèi)容及支付方式將在雙方另行簽訂的代理協(xié)議中規(guī)定。6.委托方式-6.1授權(quán)許可：委托方授權(quán)受托方按照本委托書規(guī)定的內(nèi)容進行相關(guān)事項的代理和授權(quán)，包括但不限于向潛在買家提供相關(guān)房屋資料、簽署相關(guān)合同和協(xié)議等。-6.2委托解除：委托方在特定情況下有權(quán)解除委托關(guān)系，需提前書面通知受托方，并履行相應(yīng)解除程序。7.法律適用和爭議解決本委托書的簽署、履行和爭議解決均適用中國法律。雙方一致同意將因本委托書引起的爭議進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。8.其他約定本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本委托書的任何修改、補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.簽字（賣方委托方）簽字：____________________