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文檔簡介

上海辦公用房出租合同1.合同雙方1.1出租人姓名/單位：地址：1.2承租人姓名/單位：地址：2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：租用面積：房產(chǎn)用途：2.2租賃期限起始日期：結(jié)束日期：3.租金3.1租金總額每月租金：支付方式：租金總額：3.2押金押金金額：支付方式：4.房屋維護(hù)責(zé)任4.1房屋維護(hù)責(zé)任出租人有責(zé)任維護(hù)租賃房產(chǎn)內(nèi)的公用部分及外部環(huán)境衛(wèi)生等方面的維護(hù)和管理，并及時維修與更換，以保證出租房屋的安全、衛(wèi)生、符合租賃要求的居住環(huán)境。承租人有責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及廚衛(wèi)衛(wèi)生，不得污損、破壞、損傷等，如有任何損壞需要由承租人負(fù)責(zé)修繕。房屋維護(hù)的保養(yǎng)維修費用，由出租人支付。4.2日常安保責(zé)任出租人保障租賃房產(chǎn)的日常安保和消防安全，租賃期間，明確做好安全隱患的排除與處理等。承租人積極配合完成日常保潔、衛(wèi)生清理等，同時需要嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。5.特約事項請在此列明租賃雙方另行協(xié)商的特殊事項和要求。如果沒有特殊事項要求，此條可省略。6.違約責(zé)任出租人和承租人都要嚴(yán)格遵守租賃合同所規(guī)定的各項條款，如出現(xiàn)違約情況，則按照以下的違約責(zé)任處理：出租人違約責(zé)任：出租人未交付清潔、消防、設(shè)施完好等責(zé)任，由出租人承擔(dān)賠償或降低租金等責(zé)任；承租人違約責(zé)任：承租人未按時交納租金、押金等，或在租賃期內(nèi)損壞租賃房產(chǎn)設(shè)施、衛(wèi)生等，由承租人承擔(dān)賠償或降低租金等責(zé)任；7.合同變更和解除任一一方需要變更和解除合同，需提前書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。如由于特殊事件或需求變更，影響合同的履行，則雙方應(yīng)及時溝通、調(diào)整相關(guān)事宜。8.合同生效本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，自雙方簽訂之日起生效。未盡事宜

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