物業(yè)承包合同模板一、合同雙方本合同由以下雙方在合法、自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（甲方名稱）：地址：法定代表人：電話：郵編：乙方（乙方名稱）：地址：法定代表人：電話：郵編：二、合同目的甲方擁有一項(xiàng)物業(yè)管理項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，雙方在合同期限內(nèi)共同履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)，推動(dòng)該項(xiàng)目的順利運(yùn)行。三、合同內(nèi)容1.項(xiàng)目介紹該項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），總面積為（總面積），其中住宅面積為（住宅面積）、商業(yè)面積為（商業(yè)面積），共有（戶數(shù)）戶業(yè)主，屬于甲方物業(yè)管理項(xiàng)目。2.乙方的承包內(nèi)容乙方承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：對(duì)管理項(xiàng)目的各項(xiàng)管理與維修工作負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目中各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用；對(duì)物業(yè)秩序進(jìn)行管理和維護(hù)，規(guī)范物業(yè)秩序。3.合同期限和效力該合同自（合同生效日期）起生效，至（合同結(jié)束日期）止。雙方協(xié)商一致可以提前展期或終止合同。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，并對(duì)管理項(xiàng)目的管理質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；乙方應(yīng)保證管理項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障業(yè)主利益；乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)事宜進(jìn)行妥善管理，保護(hù)業(yè)主權(quán)益；乙方需要保證項(xiàng)目中各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)范實(shí)施，加強(qiáng)物業(yè)秩序管理。5.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同內(nèi)容為乙方提供必要的工作條件；甲方應(yīng)提供項(xiàng)目基本信息，為乙方正常經(jīng)營(yíng)提供便利；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)；甲方應(yīng)保證項(xiàng)目中各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)范實(shí)施，遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策。6.合同費(fèi)用乙方向甲方支付合同生效后5日內(nèi)的承包費(fèi)用，之后的承包費(fèi)用按月結(jié)算，并于次月15日前支付。7.違約責(zé)任如果甲方違反合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)全額賠償責(zé)任；如果乙方違反合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)全額賠償責(zé)任。8.合同解除本合同期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽，則該合同自動(dòng)失效；雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.合同爭(zhēng)議解決如在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理，亦可向本地法院訴訟解決。10.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：___