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文檔簡介

二手房買賣合同格式(合同范本)二手房買賣合同格式(合同范本)一、合同雙方本合同一方為買方，另一方為賣方。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買賣雙方對二手房相關事宜達成如下協議。二、房屋基本信息賣方將其擁有合法權益的房屋出售給買方，房屋基本信息如下：-房屋地質：-房屋面積：-房屋結構：-房屋用途：-房屋裝修：-房屋產權：產權證/合同號為[填寫具體編號]三、房屋價格和支付方式1.買方同意以人民幣[填寫具體金額]的價格購買上述房屋。2.支付方式及時間安排如下：-首付款：買方需在簽署本合同之日起[填寫具體天數]內支付首付款，金額為人民幣[填寫具體金額]。-尾款：買方需在上述首付款支付完成后[填寫具體天數]內支付尾款，金額為人民幣[填寫具體金額]。3.所有款項的支付以銀行轉賬或現金交易方式完成。四、權益保障1.買方在支付房屋全款后，房屋權益將正式過戶至買方名下。2.如果賣方隱瞞了有關房屋產權或權益的事實，買方有權要求返還全部購房款，并可以要求對方承擔違約責任。3.買方在簽署本合同之日起[填寫具體天數]內，對房屋進行檢查和驗收，如發現房屋存在質量問題，買方有權向賣方提出要求退還全部購房款或修復房屋的要求，賣方應積極配合解決問題。五、稅費承擔1.房屋買賣過程中的相關稅費由買賣雙方共同承擔。2.房屋過戶的稅費由賣方承擔，包括契稅、印花稅等。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應依法承擔違約責任。2.如買方違約，賣方有權保留首付款，并要求對方支付違約金，違約金金額為首付款的[填寫具體比例]倍。3.如賣方違約，買方有權要求對方支付違約金，違約金金額為合同總價的[填寫具體比例]倍。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商未果的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效和變更1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同任何變更、補充事項均需雙方簽署書面協議，方為有效。九、附則1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協商解決。2.本合同以中文文本為準。以上為本合同的全部內容，買方和賣方確認已經知悉

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