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文檔簡介

學校物業服務合同學校物業服務合同一、背景學校作為一個組織機構，需要一個良好的物業服務來支持其日常運營和學生的學習生活。物業服務合同是學校與物業服務提供商之間達成的協議，規定了提供的物業服務內容、雙方責任和義務、費用等細節。本文檔將詳細介紹學校物業服務合同的要點和主要條款。二、合同內容1.服務內容物業服務提供商將按照學校的要求，為學校提供以下服務：-建筑物及設施維護和保養：包括樓宇、道路、照明設備等的維修、保養和清潔。-環境衛生管理：保持學校校園內的清潔和衛生，定期進行清掃、垃圾清理和垃圾分類處理。-綠化及園藝服務：負責校園內植物的養護和維護，包括修剪、澆水、施肥等。-安全管理服務：提供緊急救助、監控設備維護、巡邏和安全檢查等安全管理服務。2.責任和義務學校和物業服務提供商在合同中明確各自的責任和義務，確保雙方的權益得到保障。-學校責任：提供必要的合作和支持，提供物業服務提供商需要的信息和資源，及時向物業服務提供商報告任何問題或變更。-物業服務商責任：按照合同約定提供物業服務，保證服務質量和效率，及時處理學校反饋的問題和投訴，并提供必要的培訓和指導。3.費用和支付方式學校將向物業服務提供商支付服務費用，具體費用和支付方式如下：-服務費用：根據合同約定，學校按月或按年支付服務費用給物業服務提供商。-額外費用：如涉及額外維修、清潔或其他服務，學校需要與物業服務提供商協商確定費用。4.合同期限和終止合同期限為一年，合同到期前一個月，學校和物業服務提供商需就續簽新合同或終止合同進行協商。雙方一致同意解除合同的，應提前一個月書面通知對方。三、法律責任雙方在合同履行中應遵守相關的法律法規和政策，如違反合同約定造成損害的，應承擔相應的法律責任。對于因不可抗力原因導致無法履行合同的，雙方應及時協商解決辦法，盡量減少損失。四、爭議解決對于因合同履行引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可依據雙方約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁結果具有最終效力。五、其他條款1.保密條款學校和物業服務提供商應互相保守合同涉及的商業秘密和機密信息，嚴禁將其泄露給任何第三方。2.變更和補充任何關于合同的變更和補充，應經雙方書面同意，并以合同附件形式追加到原合同中，與原合同具有同等效力。六、簽署本合同以雙方簽署并蓋章的方式生效，合同一式兩份，學校和物業服務提供商各持一份。合同自簽署之日起生效，有效期為一年。本文檔主要介紹了學校物業服務合同的要點和主要條款。學校和物業服務提供商應遵守合同約定，履行各自的責任

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